Stadthaus in Nerja, Provinz Malaga

Eleganz und Modernität in Nerja: Kürzlich renoviertes Reihenhaus

Wir präsentieren dieses exklusive Reihenhaus in Nerja, eine Immobilie, die moderne Funktionalität perfekt mit einer zeitgenössischen und einladenden Innenausstattung verbindet. Kürzlich renoviert, wird dieses Haus komplett möbliert und mit neuen Einrichtungsgegenständen dekoriert übergeben, bezugsfertig.

Aufteilung und Hauptmerkmale:

Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen und optimiert jeden Quadratmeter für Komfort und Privatsphäre:

Hauptetage (Wohnbereich):
Hochmoderne Küche: Völlig neu und mit Haushaltsgeräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, Ofen, Glaskeramik-Kochfeld und Dunstabzugshaube).

Wohn-Esszimmer: Ein heller, anspruchsvoll eingerichteter Raum mit hochkomfortablem Schlafsofa, 55'-Smart-TV und Essbereich für vier Personen.
Private Terrasse: Mit direktem Zugang vom Wohnzimmer; 10 m2, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.
Gäste-WC: Bequem am Eingang gelegen.

Obergeschoss (Schlafbereich):
Hauptschlafzimmer: Ausgestattet mit Doppelbett (1,60m x 2,00m), eigene Klimaanlage, Smart TV und Einbauschrank.
Zweites Schlafzimmer: Zwei Einzelbetten von 90cm, Schrank, Deckenventilator mit integrierter Beleuchtung.
Komplettes Badezimmer: Modernes Design mit großformatiger Duschwanne und integriertem Wäschebereich.

Untergeschoss:
Private Garage: Geschlossener Stellplatz mit automatischem Tor und Fernbedienung. Ein außergewöhnlicher Mehrwert in Nerja; die Garage verfügt zudem über Licht-, Wasser- und Stromanschlüsse und bietet viel sicheren Stauraum.

Qualitäten auf hohem Niveau:

Außenfenster: PVC-Rahmen mit Climalit-Doppelverglasung und Rollläden in der gesamten Wohnung, die eine hohe thermische und akustische Isolierung gewährleisten.
Klimaanlage: Zwei Klimaanlagen (Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer).
Innenarchitektur: Es wird komplett eingerichtet verkauft, mit neuen Möbeln, maßgeschneiderten Vorhängen und ästhetischen Details, die seinen exklusiven Charakter verstärken.

Lage:

Die Immobilie liegt in einem der begehrtesten Gebiete von Nerja und stellt eine strategische Gelegenheit dar, etwa für Familien, die ein Zuhause ohne Renovierungsbedarf suchen.

*Verkaufspreis: 315.000 €*

Die hier dargestellten Daten sind lediglich indikativ und haben keinen verbindlichen Charakter. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Steuern (ITP, AJD) und Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten, geschätzt auf etwa 9%.

Die hier bereitgestellten Informationen sind lediglich unverbindlich und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Es wird empfohlen, alle hier dargestellten Daten direkt bei Stela Mare Luxury Real Estate zu überprüfen und zu bestätigen.

'Die in diesem Dossier enthaltenen grafischen Informationen (Fotografien, Render, Pläne oder Videos) sind rein illustrativ und haben keinen vertraglichen Wert. Die Möbel, Dekoration und Zubehörelemente, die in den Bildern erscheinen, sind lediglich indikativ und sind möglicherweise nicht im Endverkaufspreis enthalten, es sei denn, das Gegenteil ist explizit im beigefügten Inventar angegeben. Stela Mare Luxury Real Estate behält sich das Recht vor, Änderungen aus technischen, kommerziellen oder Lagerverfügbarkeitsgründen vorzunehmen. Interessierten Kunden wird empfohlen, eine persönliche Besichtigung durchzuführen, um die technischen Details und Ausstattungen der Immobilie zu überprüfen.'
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