Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

WICHTIGSTE ENTWICKLUNG

Hausgemeinschaft – Baloux – Cannes La Bocca / Rue du Docteur Baloux

Standort
• Ideal gelegen in einer günstigen Gegend in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
• In der Rue du Docteur Baloux 11, im Herzen von Cannes La Bocca, nur wenige Schritte vom Markt Bocca entfernt
• Sofortiger Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
• Bus: 2 Minuten zu Fuß (200 m)

Objektbeschreibung
• Fläche: 74, 55 m2
• Renovierung: Eckwohnung komplett renoviert im Mai 2023, möbliert und geschmackvoll eingerichtet
• Layout:
– Helles Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter und ausgestatteter Küche (Kühlschrank/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Nespresso, Geschirr...)
– 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad; Doppelbett (140x190), Schreibtisch und Kleiderschrank
– Getrenntes WC
– Bonus-Features: zwei große Balkone und eine eigene Waschküche

Verkehr
• Bus: 2 Minuten zu Fuß
• Bahnhof Cannes La Bocca leicht erreichbar
• Geschäfte, Markt, Strände und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

Mieten von &-Gebühren
• Miete pro Schlafzimmer: €520 ohne Versorgungsbetriebe
• Monatliche Gebühren: 75 € (Internet, kaltes Wasser, Strom, Hausmüllsteuer, Baukosten)
• Gebührenanpassung: Jährliche Abgleichung
• Kaution: nicht spezifiziert

Garantien & Unterstützung:
• vibale, GarantMe und SmartGarant akzeptiert
• Anspruch auf Wohngeld
• Keine gemeinsame Haftung zwischen Mitbewohnern

Mietgebühren: 250 €, einschließlich:
• Anmelde- und Pachtgebühren
• Check-in-Kontrolle (50 € inklusive)

Diagnose
• Energieverbrauch: 238 kWh/m2/Jahr (D)
• Treibhausgasemissionen: 18 kg CO2/m2/Jahr (C)
• Geschätzte jährliche Energiekosten: 1.090 € bis 1.530 € (2021 € Referenz)
Risiken: Informationen über Géorisques:

Miete Kontrolle
• Fläche, die der Mietkontrolle unterliegt: nein

Verfügbarkeit
• Viewings auf Anfrage
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