Welche internationalen Schulen liegen Mérignac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Mérignac gehören Bordeaux International School (6 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (7 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (169 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Mérignac?

In Mérignac ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Mérignac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Mérignac betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 378.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 88.698 €.

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Neubau-Haus in Mérignac, Gironde, Mérignac - € 378.000 | Ref: NP-2309-Merignac - Foto 1

€ 378.000

5.400 € pro m²

Neubau-Haus in Mérignac, Gironde

Hinzugefügt 7 Tage ago

Baugröße: 70 m²
Grundstücksgröße: 560 m²

70 m² Baugröße
560 m² Grundstücksgröße

Mérignac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von HOME Constructions

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Seltene Gelegenheit auf der sehr beliebten Gegend Mérignac / Bordeaux Saint-Augustin / CHU !
Entdecken Sie dieses Bauprojekt ideal gelegen, um ein echtes Nachbarschaftsleben zu Fuß zu genießen:
• Transport: Straßenbahn und Geschäfte in unmittelbarer Nähe, direkter Zugang zur CHU und dem Zentrum von Bordeaux.
• Privilegierte Umgebung: 560 m2 Grundstück in der 2. Linie, garantiert absolute Ruhe und perfekte Privatsphäre von der Straße entfernt.
• Ihr maßgeschneidertes Projekt: Möglichkeit, ein helles und optimiertes Haus bis maximal 70 m2 (nur mit vollem Fuß) zu bauen.
Preis: 378.000 €*
*Beispiel eines Budgetumschlags für die Realisierung eines Hausbaus auf einem Land unserer Landpartner.
Hausbauagentur: 05. 56. 49. 71. 10

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen
Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Mérignac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie HOME Constructions nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Feb	8	4.6mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mär	6	5.3mm	11.1°C	1.9°C	23.6°C
Apr	12	1.8mm	13.1°C	2.9°C	26.9°C
Mai	5	5.3mm	14.6°C	7.2°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.8°C	10.5°C	36.3°C
Aug	21	1.2mm	21.5°C	11.2°C	37.5°C
Sep	9	4.9mm	16.8°C	7.9°C	25.4°C
Okt	13	3.5mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dez	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,75.600 €
FNR: 0.715%,2.703 €

78.303 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.890 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

945 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.560 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Mérignac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: