Welche internationalen Schulen liegen Lauris am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lauris gehören International Bilingual School of Provence (32 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch), CIPEC International School (33 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und Sainte Victoire International School (40 km, Alter 5-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Lauris?

In Lauris ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lauris?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lauris betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 580.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 49.590 €.

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€ 580.000

3.694 € pro m²

Haus in Lauris, Vaucluse

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 1
Baugröße: 157 m²
Grundstücksgröße: 2.100 m²

6 Schlafzimmer
1 Badezimmer
157 m² Baugröße
2.100 m² Grundstücksgröße

Lauris, Vaucluse, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Les porteclés de l’Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Elsa Martin Immobilier freut sich, Ihnen eine schöne Familienvilla von 157m2 Wohnfläche auf einem großen Grundstück von über 2000m2 anbieten zu können.

In der Nähe des Zentrums des Dorfes Lauris, in einer ruhigen Umgebung, verfügt es über 6 Schlafzimmer, 2 Garagen und zwei große Terrassen.

Im Erdgeschoss bietet es einen Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche mit Essbereich und Kamin, einen Keller, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss, 5 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eines mit eigenem Bad, sowie ein Badezimmer und eine Toilette.

Auf der Außenseite des Grundstücks profitieren ein großes Gebäude und teilbares Grundstück, eine Doppel-unabhängige Garage, sowie eine Garage neben dem Haus. Bohren, Stadtwasser, Alles-zu-Näher, Teilklimaanlage und Wärmepumpe runden das Ganze ab.

Ein gutes mit schönen Volumen und großem Potenzial, ideal für eine große Familie oder ein gemeinsames Teilprojekt.
Preis ohne Gebühren: 556000. 0 Euro
Überprüfen Sie unsere Preise auf der Immobilien-E-Mail-Website.
Ankündigung veröffentlicht am 24/09/2026 von Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - unabhängige gewerbliche Immobilienmakler email sas - EI, Handelsgericht von Aix-en-Provence

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage Doppelgarage Straßenparkplatz
Innenausstattung: Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lauris

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Les porteclés de l’Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	1.3mm	6.6°C	-3.6°C	17.1°C
Feb	19	3.7mm	8.9°C	-0.4°C	17°C
Mär	16	7mm	10.6°C	-1.1°C	21.4°C
Apr	19	1.2mm	12.9°C	0.4°C	26.6°C
Mai	10	4.1mm	15.7°C	6.6°C	25.8°C
Jun	15	1.7mm	21.1°C	10.7°C	33.1°C
Jul	27	1.2mm	24.6°C	15.1°C	36°C
Aug	24	0.4mm	25.9°C	13.9°C	37°C
Sep	13	2.5mm	18.4°C	6.1°C	32.1°C
Okt	11	3.8mm	16.5°C	6°C	24.8°C
Nov	17	1.9mm	10.8°C	-2.6°C	22.2°C
Dez	23	1mm	6.2°C	-2.6°C	14.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,33.640 €

33.640 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.450 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lauris . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: