Wohnung in La Ciotat, Bouches-du-Rhone

13600 - La Ciotat - in einer beliebten Gegend von La Ciotat, 3-Zimmer-Wohnung Fläche 63 m2 Wohnfläche auf der 2. und obersten Etage eines Gebäudes im Jahr 1958 gebaut. Diese Wohnung hat eine angenehme Wohnfläche, sowohl funktional und einfach zu leben auf einer täglichen Basis, ideal für einen ersten Kauf oder für alle, die von einer komfortablen und hellen Unterkunft profitieren möchten.
Das Set ist gut gepflegt, um eine klassische Konfiguration organisiert, so dass die einfache Verfügbarkeit von Tag und Nacht Teile.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon von ca. 15 m2, eine echte Erweiterung des Wohnzimmers, die es Ihnen ermöglicht, eine spürbare Außenseite genießen. Dieser zusätzliche Raum bietet die Möglichkeit, einen Tisch, ein paar Pflanzen oder eine entspannende Ecke zu installieren, wodurch ein angenehmer Übergang zwischen Innen-und Außenbereich mit Meerblick. Das Vorhandensein von zwei Kellern von ca. 20 m2 rundet die Lagervolumen und ermöglicht es Ihnen, leicht zu speichern saisonale Geschäft, Fahrräder oder verschiedene Geräte.
Eine geschlossene und sichere Garage von ca. 20 m2 ist ebenfalls Teil des Verkaufs, ein seltenes und begehrtes Gut in diesem Bereich, das das Parken und das tägliche Leben erheblich vereinfacht.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung von 2 Etagen, die zu einer intimeren und ruhigeren Atmosphäre als in großen Ensembles beiträgt. Das Jahr der Konstruktion, 1958, sorgt für eine solide Struktur und eine rationale Organisation von Räumen, mit Zimmern von komfortabler Größe. Die Unterkunft ist gut gepflegt und entspricht einem Standard-Level von Dienstleistungen, die es ermöglicht, ruhig zu bewegen, während, wenn gewünscht, in der Lage, die Inneneinrichtung nach seinem Geschmack anpassen.

Die Wohnung verfügt über eine individuelle Art der Heizung mit Stadtgas, so dass heißes Wasser auf Anfrage zu produzieren. Für den Sommer ist eine reversible Klimaanlage ein zusätzlicher Vorteil.

In unmittelbarer Nähe gibt es viele Schulen, was es zu einem besonders günstigen Umfeld für Familien macht. Etwa 200 m entfernt befindet sich die Grundschule von Maltemps, während die Kinderschule von Jean-Zay in der Nähe von 400 m liegt. Die öffentliche Grundschule von Centre Ville ist ebenfalls ca. 400 m entfernt, und die Schule von Jean Jaurès ist weniger als 500 m entfernt.
Weitere Einrichtungen für junge Menschen, wie die Afferage Kindergartenschule, sind auf ca. 500 m zugänglich, und die Louis Marin Grundschule befindet sich auf ca. 700 m. Für Momente der Entspannung markieren mehrere Grünflächen die Gegend: die Place de la Liberté auf etwas mehr als 500 m, der Platz J. Bouissou auf ca. 600 m, die Promenade des Quais auf fast 700 m und ein Kinderpark auf ca. 800 m.
Diese Reihe von Parks, Spaziergängen und Schulen zeigt ein bequemes und angenehmes Wohnumfeld, wo alles leicht zu Fuß gemacht wird.

DPE: C - Treibhausgase: C - Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für Standardnutzung auf Basis der durchschnittlichen Energiepreise für die Jahre 2021-2022-2023: zwischen 1120 Euro und 1580 Euro

Mandat 463061SPJ - Preis 375000 Euro Gebühren für den Verkauf. Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie susplugas jean Philippe, unter 0760011486 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von susplugas jean Philippe geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC toulon 901186908 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat: 463061SPJ - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum von 26 Losen.

Jährliche Gebühren: 1500 Euro.
Jean Philippe susplugas (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: toulon 901186908 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr