Haus in Bergerac, Dordogne

Dieses schöne und große Bürgerhaus aus dem Jahr 1897 mit einem Anbau aus den 1930er Jahren befindet sich in idealer Lage in Bergerac und bleibt nicht unbemerkt. Es handelt sich um eine charaktervolle Residenz par excellence, ein geräumiges Familienhaus mit dem Charme der alten Welt, das Holzarbeiten, hohe Decken, Marmorkamine, Parkettböden und den Charakter eines früheren Offiziershauses vereint. Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, die auf der einen Seite ein großes Büro bedient, und auf der anderen Seite das Wohnzimmer, an das sich eine weitere kleine Lounge mit separatem Eingang anschließt. Eine große Küche mit zwei Terrassen nach Norden und Süden ermöglicht es Ihnen, je nach Sonnenstand und Lust zu Mittag oder zu Abend zu essen! Die erste Etage bietet 3 Schlafzimmer (eines mit Waschbecken) und ein Badezimmer mit Toilette. Das größte Schlafzimmer verfügt über eine sehr große Terrasse. Die 2. Etage bietet 2 weitere Schlafzimmer, 1 Büro, ein Duschbad und einen Abstell-/Ankleidebereich. Diese schöne Residenz verfügt außerdem über einen vollständigen Keller mit Waschküche, Heizraum und Toilette und bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten (Spielzimmer, Bar, Ruhebereich usw.). Der bewaldete Garten ist bezaubernd, es gibt mehrere Zugänge von der Straße und ein Nebengebäude aus Stein dient als Garage oder Werkstatt. Komfortseite: Doppelverglasung, Stadtgaszentralheizung, Einsatz im Wohnzimmer, Kanalisation, Dach vor 20 Jahren erneuert. Dieses einzigartige Anwesen in Bergerac ermöglicht es Ihnen, alles zu Fuß zu erreichen. Sie müssen nicht mit dem Auto zum Markt, ins Restaurant oder ins Kino fahren. Geschäfte und das Hyperzentrum liegen direkt vor Ihrer Haustür. Kontaktieren Sie mich schnell, um mehr zu erfahren und dieses schöne Haus zu entdecken! Gebühren: 5 % inkl. MwSt., Käufergebühr (330.000 € zzgl. Gebühren) Handelsvertreter To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.