Haus in Lapradelle, Aude

Marketed exclusivley mit sextant france arnaud masip freut sich, auf den Markt zu bringen diese atraktive, freistehende, drei-Zimmer-Bungalow mit privaten, wartungsarmen Garten, Terrassen und Garage in einer ruhigen, grünen Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie für das einfache Leben in einer QUIET, grünen Umgebung im Süden von france.
Mit einer Wohnfläche von 86m2 verfügt das Haus über einen geräumigen, offenen Wohn-Diner mit Holzofen und französischen Türen auf der vorderen Terrasse sowie eine moderne, ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse, ideal für al-Fresco-Essen. Drei Schlafzimmer, zwei mit Einbauschränken und eines mit französischen Türen auf den hinteren Garten/Terrasse, ein Duschraum mit WC sowie ein zweites, separates WC befinden sich auf einem Hauptgang.
Ein Abstellraum und eine integrierte Garage runden dieses Anwesen ab. Das Anwesen befindet sich in einem 615m2 großen, geschlossenen Grundstück mit einem großzügigen, Off-Road-Parkplatz und verfügt außen über einen Rasenrückengarten mit großem, offenem Abstellraum - ideal für die Schaffung einer Sommerküche - einer teilweise überdachten Terrasse und einem Holzladen.
Bau 2007 - Netzabfluss - Heizung Holzbrenner und Elektrik - Doppelverglasung - EPC-Rating 'D' - Smart Stromzähler - Immobiliensteuer 773 In dem ruhigen Dorf von lapradelle-puilaurens mit Lebensmittelgeschäft, Restaurant und Grundschule/Junior Schule. Auf der 1 Buslinie nach Perpignan und Quillan. AXAT, mit seinen verschiedenen Geschäften und Dienstleistungen, darunter ein medizinisches Zentrum und Freiluft-Schwimmbad, ist nur fünf Autominuten entfernt.
Eine erstklassige Lage für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Klettern und Wassersport - ideal für Naturliebhaber und ideal an der Kreuzung zwischen Skigebieten und mediterranen Stränden. Flughäfen in der Nähe: perpignan 54 km, catalonne 71 km, toulouse 155 km.