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Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 1Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 2Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 3Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 4Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 5Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 6Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 7Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 8Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 9Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 10Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 11Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 12Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 13Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 14Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 15Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 16Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 17Landhaus in Gien, Département Loiret, Gien - € 722.000 | Ref: 87353692 - Foto 18

€ 722.000

2.996 € pro m²

Landhaus in Gien, Département Loiret

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baugröße
241 m²

Gien, Département Loiret, Centre-Val de Loire, Frankreich

Cimm Mandataires

Vermarktet von Cimm Mandataires

Wir sprechen Englisch

Über dieses country house zum Verkauf

Rest des Charakters – ein Stück Erbe 5 Minuten entfernt von den Gien einige Häuser besucht werden. Andere entdecken, fühlen und erzählen eine Geschichte. Nur 5 Minuten entfernt von Gien, entdecken Sie ein altes Haus absolut einzigartig, für Liebhaber von alten Steinen, großzügige Bände und Eigenschaften, die eine wahre Seele haben.
Das 1300 erbaute Anwesen zeichnet sich durch seine beeindruckenden alten Mauern aus, die eine außergewöhnliche Dicke erreichen können, Zeugnis einer Architektur, die auf Zeit ausgelegt ist. Das Haus entwickelt sich ca. 241 m2 und bietet besonders großzügige Volumen. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine große Küche von ca. 22 m2, profitieren von einer bemerkenswerten Höhe unter der Decke von ca. 3, 70 m, ein Esszimmer von ca. 22 m2, sowie ein hervorragendes Wohnzimmer von mehr als 50 m2.
Ein separates WC mit handgewaschener Ecke rundet diese Ebene ab. Oben, der Nachtraum beherbergt vier schöne Schlafzimmer, von ca. 14 m2, 19 m2, 20 m2 und mehr als 21 m2, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sanitäre Einrichtungen und verschiedene Freiräume. Aber das Potenzial dieses Anwesens hört dort nicht auf.
Die voll ausgestatteten Dachgeschosse, genießen eine sehr schöne Höhe, noch viele Möglichkeiten offen: Extra-Zimmer, Suite, Spielzimmer, Bibliothek, Künstlerwerkstatt, Büro oder Räume für ein persönliches Projekt gewidmet. Ein intimer Garten, Im Schutz des Blicks hinter den Wänden des Anwesens zeigt eine echte kleine Welt auseinander. Der umzäunte und kokonierende Garten, wunderschön vegetiert, bietet eine ruhige und intime Atmosphäre.
Mitten im Grünen lädt der Holzkiosk zu Sommeressen, langen Abenden mit Freunden oder einfach nur zur Ruhe ein. Eine Sommerküche von ca. 13 m2, ein Brunnen und mehrere Nebengebäude runden dieses Set ab. Heizung kombiniert Öl und Holz, vor allem mit einem Holzofen. Die Energiediagnose zählt derzeit das Anwesen in E. Viel mehr als ein großes Haus dieses Haus spricht nicht diejenigen an, die nach standardisiertem Bau suchen.
Es wird jeden verführen, der die Unregelmäßigkeit einer alten Mauer, die Tiefe einer Einbrennung, die Bände, die nicht fast heute gebaut werden, und dieses besondere Gefühl der Bewohnung eines Ortes, der bereits mehrere Generationen durchquert hat, zu schätzen weiß. Ein Familieneigentum des Charakters, ein sekundärer Wohnsitz oder ein Ort, um dank des beträchtlichen Potenzials seines Dachbodens neu zu erfinden. Hier kaufen Sie nicht nur Quadratmeter.
Sie werden der nächste Hüter eines Stücks Geschichte. Gien Sektor – nur 5 Minuten entfernt genaue Lage und zusätzliche Informationen nach dem Austausch kommuniziert. Eine seltene Eigenschaft, um zu entdecken, alles zu verstehen, was die Fotos nicht erzählen können.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Innenausstattung
Keller
Energie & Dienstprogramme
Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gien

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Cimm Mandataires nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Gien

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


41.876 €
3.610 €
1.805 €
14.440 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gien . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
61.731 €*
Endgültige Anschaffungskosten
783.731 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Cimm Mandataires

Cimm Mandataires

.

Sprachen
Englisch, Französisch
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