Wohnung in Marmoutier, Département Bas-Rhin

3%COM Exklusiv - In Marmoutier können Sie dieses schöne Doppelhaus mit 5 Zimmern und 121 m2 Wohnfläche (134 m2 Nutzfläche) mit Terrassen, Garten, Garage und Parkplätzen entdecken. In einer sehr ruhigen Sackgasse gelegen, wird es Sie mit seiner Geräumigkeit, Helligkeit und seinem tadellosen Zustand bezaubern! Sehr gut gepflegt, kürzlich renoviert Ein echtes Familienhaus mit großzügigen Wohnräumen: 3/4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 Toiletten! Suchen Sie ein modernes Haus, das keine Renovierungsarbeiten erfordert und in dem Sie Ruhe und Abgeschiedenheit in einer lebendigen Gegend genießen können? Dann zögern Sie nicht und besichtigen Sie diese Immobilie! Eine Garage (25,80 m2), ein Keller (25 m2) und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Zusammensetzung: -- Im Erdgeschoss: - 1 Eintrag - Direkter Zugang zur Garage -- Auf der 1. Ebene: - ein wunderschöner, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (40 m2) mit direktem Zugang zur Terrasse (9 m2) und zum Garten - eine komplett ausgestattete Küche (Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank usw.) - eine separate Toilette -- Auf der halben Ebene: - 1 Master-Suite (17,94 m2) mit eigenem Duschbad und WC -- 3. Ebene: - 2 Schlafzimmer (17,98 m2 und 14,13 m2 Wohnfläche) - 1 Badezimmer mit Toilette -- Im Keller: - Büro/Gästezimmer (13,44 m2) - 25 m2 Keller Außenbereich: - 2 Terrassen - Gartenfläche mit Schuppen - 25 m2 große Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus Verschiedenes: - Gasheizkessel und thermodynamischer Wassererhitzer (2023) - PVC-Doppelglasfenster. - Holzofen Das Haus ist Teil eines privaten Anwesens mit 6 Häusern. - Das Grundstück unterliegt dem Miteigentum. - Das Miteigentum umfasst 6 Parzellen. - Keine Eigentumswohnungsgebühren Kontaktieren Sie Sandrine ROTH unter 03 88 89 80 86 oder 06 58 67 64 84. --- Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. Roth immobilier sarl Immobilienagentur 3%.COM, RCS 803 863 638. Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. Straßburger Umland, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Hochfelden, Dettwiller und Umgebung. 3%.COM - roth immobilier: Umfassende Unterstützung, lokale Marktkenntnisse, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inklusive MwSt. (mit einer Pauschalgebühr von 6000 EUR) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits