Wohnung in Golbey, Vogesen

Die Agentur 3%.com, Jérèmy fleurot, bietet diese schöne, gut aufgeteilte T2-Wohnung zur Miete an, bestehend aus 2 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer, mit einer Fläche von 41,88 m2 Carrez law und einem schönen Balkon, von dem aus man einen charmanten und ruhigen Blick auf die Rückseite der wunderschön bewaldeten Residenz genießen kann. In idealer Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Golbey entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Sportkomplex usw.), verfügt diese Erdgeschosswohnung außerdem über einen Keller und einen privaten Parkplatz direkt neben dem Wohngebäude. Ein muss man gesehen haben! Während Ihres Besuchs werden Sie Folgendes vorfinden: - Ein Eingang, der zu einem Flur führt, der die Verteilung der einzelnen Räume ermöglicht und den Wohn-/Aufenthaltsbereich von Küche, Schlafzimmer und Badezimmer trennt. - Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem charmanten Balkon mit hervorragender Ausrichtung und einem schönen, ruhigen Blick auf die Rückseite des Hauses. - Eine separate, teilausgestattete Küche mit Stauraum, Spüle und Elektroherd. - Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Toilette und Stauraum. - Ein Schlafzimmer von mehr als 10 m2 mit Ankleidebereich. Technische Informationen: - Alle Außenfenster und -türen sind aus doppelverglastem PVC. - Manuell bedienbare Rollläden. - Keller. - Gegensprechanlage. - Privater Parkplatz. - Es wurden verschiedene Bewertungen durchgeführt: DPE, ELEC, carrez, asbestos. Energieausweis: D und für Treibhausgasemissionen: D Finanzinformationen: - Mietbetrag inklusive Nebenkosten : 530? - Allein die Miete: 390? - Höhe der Mietkosten: 140 EUR (geschätzter monatlicher Betrag mit jährlicher Anpassung) - Agenturgebühren für die Erstellung des Mietvertrags: 336? - Einzahlungsbetrag: 390? Die Gebühren beinhalten: Warmwasser, Kaltwasser, Heizung, Instandhaltung und Beheizung der Gemeinschaftsräume, Instandhaltung und Reinigung der Wohnung innen und außen sowie Hausmüll. - Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 785 EUR und 1.063 EUR pro Jahr. - Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements). Umfeld : - Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. - Öffentlicher Nahverkehr. Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Blumenladen, Friseursalon usw.; Sportkomplex und Einkaufszentrum in der Nähe. Kontakt: Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Jérèmy fleurot, autorisierter Vertreter von 3%.com rsac 907824296. Vor jedem Besuch werden Sie um entsprechende Nachweise gebeten. - Telefonisch: 06.38.67.32.43 oder per E-Mail: und auf unserer Website: 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits