Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Meer- und Bergblick – und alles, was man sich sonst noch wünschen kann: das bietet dieses Gartenapartment mit 2 Schlafzimmern in La Floresta, La Mairena / Elviria Alta, im Osten von Marbella.

Eine Erdgeschosswohnung mit einem solchen Blick findet man selten. Die Ausrichtung ist perfekt: Süd bis Südwest, mit Licht den ganzen Tag, Wintersonne auf der Terrasse und der letzten Abendsonne im Garten.

Die Terrasse misst insgesamt rund 40 m²: 30 m² überdacht und verglast, dazu weitere 10 m² offen, mit dem Garten unmittelbar davor. Die Glasvorhänge lassen sich im Sommer vollständig öffnen und im Winter schließen – dann wird der überdachte Teil zum hellen Wintergarten. Die Terrasse ist eine Erweiterung des Wohnzimmers, nutzbar an 365 Tagen im Jahr, mit einer Sitzgruppe auf der einen und einem großen Esstisch auf der anderen Seite.

Der Garten steht zur privaten Nutzung der Wohnung. Er ist großzügig, gepflegt und wirklich privat – und er gibt diesem Zuhause das Gefühl eines Hauses statt einer Wohnung.

Das Apartment bietet rund 93 Quadratmeter und präsentiert sich durchgehend in ausgezeichnetem Zustand. Der Grundriss ist offen und gut proportioniert: eine moderne offene Küche in Weiß und Nussbaum, ein Essbereich und dahinter ein separater Wohnbereich mit eigenem Zugang zur Terrasse.

Es gibt 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne. Das zweite Schlafzimmer liegt auf der anderen Seite der Wohnung, daneben das zweite Bad mit Dusche. Das Apartment ist durchgehend modern und elegant.

Zu diesem außergewöhnlichen Apartment gehört ein eigener Stellplatz, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Anlage ist klein und sehr gepflegt, mit einem wunderschönen Gemeinschaftspool, dessen Blick über die Baumwipfel bis zur Küste reicht.

Was die Anlage La Floresta besonders macht, ist das, was mit dem Eigentum verbunden ist. Jeder Eigentümer kann El Soto Golf nutzen, 3 Minuten mit dem Auto entfernt: den 9-Loch-Golfplatz, das Gym, die Tennis- und Padelplätze – alles inklusive, ohne zusätzliche Mitgliedsgebühr. Das findet man bei einer Wohnung nur selten.

La Mairena / Elviria Alta liegt unmittelbar oberhalb der Küste, wenige Minuten von den Stränden Elvirias entfernt, umgeben von einem Naturschutzgebiet, das der Gegend ihren besonderen Charakter gibt. Sie bietet, was die Strandlage selbst nicht bieten kann: Ruhe, Raum und Privatsphäre in einer etablierten Wohnlage. Restaurants und ein kleiner Supermarkt liegen ganz in der Nähe innerhalb von La Mairena. Elviria mit seinen Stränden, Geschäften und Restaurants erreichen Sie in rund 8 Minuten mit dem Auto, das Zentrum von Marbella in etwa 20.

Dieses Apartment bietet eine Terrasse für jede Jahreszeit, einen eigenen Garten und die volle Nutzung der Club-Anlagen, von Golf bis Gym. Ein Gartenapartment dieser Art kommt in La Mairena / Elviria Alta, im Osten von Marbella, nur sehr selten auf den Markt.