Landhaus in Teulada, Provinz Alicante

Einzigartige historische Finca mit über 4.000 m² Grundstück nahe Moraira

Außergewöhnliches Anwesen nur ca. 10 Minuten von Moraira, den Stränden und dem Yachthafen entfernt. Auf dem großen Grundstück befinden sich insgesamt über 700 m² bebaute Fläche, aufgeteilt auf drei Hauptbereiche: Wohngebäude, Restaurantbereich, Stallungen. Darüber hinaus sind weitere Grünflächen verfügbar.

Wohngebäude – ca. 130 m² (Wohnfläche)
- liebevoll und stilvoll renoviert
- 2 großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 großes Badezimmer, Aufteilung in 2 Bäder möglich
- neue, voll ausgestattete Küche
- Klimaanlage in allen Räumen
- erneuerte Elektrik
- traditionelle Terrazzoböden und originale Holzelemente
- Dachterrasse
- Außenbereich mit Terrasse, Aufstellpool und "Poolhaus"
- Hauswirtschaftsraum

Restaurantgebäude – ca. 246 m² (Wohnfläche)
- bestehende Genehmigung als „restaurante ligero“
- Gastraum mit traditionellen Elementen und Kamin
- weiterer Restaurantbereich (zur Zeit als Wohnbereich genutzt)
- Edelstahlküche
- Gäste-WCs
- Obergeschoss mit zusätzlicher Fläche (zu renovieren)
- Weiterer Bereich (EG + OG) mit separatem Zugang, z. B. Als Lager, Büro oder Hauswirtschaftsbereich nutzbar (zu renovieren)
- zusätzlicher separater Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer (zu renovieren)

Stallanlage – ca. 237 m² (Wohnfläche)
- mehr als 12 ehemalige Pferdeställe, größtenteils mit Obergeschoss
- großzügiger Innenhof mit Brunnen
- separate Zufahrt von der Hauptstraße

Insgesamt bietet diese seltene Immobilie vielseitiges Nutzungspotenzial. Mögliche kombinierbare Konzepte sind beispielweise:
- Boutique-Hotel / Finca-Hotel / Landhotel / Ferienanlage / Wellness-Retreat (Stallungen können zu Zimmern ausgebaut werden)
- Event Location
- Seniorenwohnen
- Reiterhof
- Private Finca mit ggf. Zusätzlicher kommerzieller Nutzung
- ...

Umnutzungen bzw. Ausbauten sind vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Konzeptentwicklung![IW]