Haus in Gualchos, Provinz Granada

Eine makellose Villa mit 4 Schlafzimmern, einem oasenartigen Garten, einem Pool und einem weitläufigen, unverbauten Meerblick.

239 m² bebaute Fläche
829 m² Grundstücksfläche

4 Schlafzimmer (eines davon in einer separaten, eigenständigen Wohnung)
4 Badezimmer
Offener Wohn-/Essbereich
Küche mit begehbarer Speisekammer
Riesiger Abstellraum
Wunderschöne Terrasse im Obergeschoss mit Pool und herrlichem Meerblick.
Terrasse im Untergeschoss mit Zugang von der separaten Wohnung aus
Heizung
Teilweise Klimaanlage

Subtropischer Garten mit Platz für zusätzliche Unterkünfte, falls gewünscht – zum Beispiel ein Gästehaus.

Es handelt sich um eine herrliche Villa, die erst vor 5 Jahren von Grund auf komplett renoviert wurde und sich in einer beherrschenden Lage auf den Anhöhen des charmanten Dorfes Gualchos befindet, aber dennoch nur einen kurzen Fußweg vom Hauptplatz des Dorfes entfernt ist. Die üppigen und ausgewachsenen Palmen und Bougainvillea in den Gärten lassen die jüngste Umgestaltung des Anwesens kaum erahnen, da sich alles so harmonisch in die Landschaft einfügt.

Das gesamte Anwesen besticht durch klare Linien und einen weiten, unverbauten Blick auf das Meer. Die neutrale Einrichtung ist zeitgemäß und wunderschön ausgeführt, und die Innenräume gehen nahtlos in die Außenterrassen und Veranden über. Es handelt sich um ein prächtiges und vielseitiges Zuhause, das Möglichkeiten zur Erzielung von Einnahmen aus der touristischen Vermietung oder zur gemeinsamen Nutzung mit Familienmitgliedern bietet.

Obergeschoss

Die Eingangstür öffnet sich zu einem einladenden Flur, der in das Hauptwohn-/Esszimmer führt. Sobald man das Haus betritt, zieht der Meerblick die Aufmerksamkeit auf sich. Dieser zentrale Empfangsbereich ist hell und kühl, und große verglaste Schiebetüren laden zum Verweilen im Freien ein.

Die Küche, die ebenfalls zum Essbereich hin offen ist, ist gut ausgestattet, modern, hell und luftig. Große begehbare Speisekammer mit reichlich Stauraum. An der Seite des Hauses befindet sich eine Tür zum Garten.

Vom Flur aus gelangt man zu zwei der Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Meerblick und verfügt über ein eigenes Bad. Das Gästezimmer hat ein eigenes Bad auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs.

Die große Terrasse hinter dem Wohn-/Esszimmer ist eigentlich eine großzügige Erweiterung des Wohnraums im Inneren mit einer überdachten Veranda und einer verglasten Terrasse. Es ist ein zauberhafter Ort mit einem verlockenden Plunge-Pool an einem Ende.

Untergeschoss

Das Untergeschoss lässt sich von den darüber liegenden Wohnräumen trennen. Von der Hauptküche im Erdgeschoss führt eine Treppe hinunter in den unteren Gartenbereich, wo sich ein hübsches Gästezimmer mit eigenem Bad befindet. Angrenzend daran befindet sich ein riesiger Abstellraum, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.

Auf der anderen Seite dieses Untergeschosses befindet sich ein eigener Eingang zu einem vollständig eigenständigen Selbstversorger-Apartment mit Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer und Bad. Das Apartment verfügt über Zugang zu einer eigenen Terrasse, ebenfalls mit Meerblick. Es besteht die Möglichkeit, mit diesem Apartment Einnahmen aus der Ferienvermietung zu erzielen, sofern eine Tourismuslizenz erteilt wird.

Die gepflegten Gärten sind eine wahre Freude; sie bieten sowohl Privatsphäre als auch Farbe und Schatten. Das große Grundstück verfügt über reichlich Platz für zusätzliche Wohnräume oder sogar ein weiteres Gebäude, vorbehaltlich einer Baugenehmigung.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um ein luxuriöses und reizvolles Haus handelt; geräumig, ohne dabei wahnsinnig groß zu wirken. Seine Lage, etwas erhöht direkt oberhalb des Dorfes, und der unvergleichliche Blick auf das Meer sind einfach herrlich.