Welche internationalen Schulen liegen Eysines am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Eysines gehören Bordeaux International School (5 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (11 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (174 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Eysines?

In Eysines ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Eysines?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Eysines betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 842.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 71.991 €.

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€ 842.000

4.678 € pro m²

Haus in Eysines, Gironde

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Baugröße: 180 m²
Grundstücksgröße: 680 m²

5 Schlafzimmer
1 Badezimmer
180 m² Baugröße
680 m² Grundstücksgröße

Eysines, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Swixim Saint-Médard-en-Jalles

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Moderne 5-Schlafzimmer-Villa mit Pool in Eysines Entdecken Sie diese atemberaubende moderne Villa zum Verkauf in Eysines, die 5 geräumige Schlafzimmer und 7 Zimmer für modernen Komfort und Eleganz bietet.Die Villa ist mit High-End-Funktionen wie Klimaanlage, intelligente Hausautomation und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, um den ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.
Sicherheit und Komfort sind von größter Bedeutung, mit einem fortschrittlichen Alarmsystem, Video-Sicherheitskameras, elektrischen Rollläden und einem sicheren Videophon-Eingang. Das Anwesen verfügt auch über ein elektrisches Tor, Feueralarmanlage und effiziente Außenbeleuchtung. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Auto-Hafen, elektrische Bewässerung Sprinkler, und ein gut gepflegter Zaun für mehr Privatsphäre. Genießen Sie im Freien leben mit einem schönen Pool von üppiger Landschaftsgestaltung umgeben, ideal zum Entspannen oder Hosting Versammlungen.
Die außergewöhnlichen Eigenschaften der Villa verbinden sich zu einem raffinierten, sicheren und einladenden Zuhause in der begehrten Gemeinde Eysines, Frankreich. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre Gesprächspartner privilégié : Teddy VALLÉ +33 6 85 46 58 68 %légal

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Modern
Extern: Automatisches Bewässerungssystem
Parkplatz: Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung: Alarmanlage Feuermelder Elektrische Tore Sicherheitssystem Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Eysines

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Swixim Saint-Médard-en-Jalles nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.7mm	7.5°C	-4.8°C	16.5°C
Feb	8	5.1mm	9.8°C	1.6°C	20°C
Mär	6	5.7mm	11.2°C	2°C	23.8°C
Apr	13	1.9mm	13.2°C	2.8°C	27°C
Mai	6	5.1mm	14.7°C	7.5°C	27.3°C
Jun	11	3.2mm	18.6°C	9.6°C	31.3°C
Jul	14	1.2mm	20.9°C	10.8°C	36.5°C
Aug	20	0.9mm	21.6°C	10.9°C	37.3°C
Sep	9	4.9mm	16.8°C	7.8°C	25.3°C
Okt	12	3.1mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov	17	2.1mm	11.8°C	1°C	20.7°C
Dez	16	2.7mm	7.7°C	-0.5°C	16.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,48.836 €

48.836 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.210 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.105 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

16.840 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Eysines . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: