Haus in Eppe-Sauvage, Nord

Mietinvestitionen mit einer Bruttorentabilität von 7, 80%

Schönes Ferienhaus Duplex T3 auf 51. 59 m2 mit einer Terrasse von 10. 66 m2 ausgestattet, in einer gepflegten Touristenresidenz gelegen.

Das Ferienhaus besteht aus 8 Betten.

Wohnzimmer mit offener Küche

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

1 separate Toilette

Private Terrasse

Oben:
Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer:

Laufende kommerzielle Pacht
Jährliche Miete HT : 4941 €
Prognose der jährlichen Ausgaben: 800 €
Grundsteuer : 239 €
Sehr gute Rentabilität: 7. 80 % brutto
Weniger Belastungen, vereinfachtes Management

Nutzung in einem Zweitwohnsitz unmöglich – Die Immobilie ist nur für saisonale Vermietung im Zusammenhang mit dem Touristenwohnsitz bestimmt.

Das Hotel liegt im Val Joly, 180 ha künstlichen See, der größte im Norden von Paris, dies macht es zu einem echten visuellen und natürlichen Reichtum.

Multitude von Aktivitäten vor Ort: Bootfahren, Klettern, Wasser-Zentrum, Land-Rekreation...

Gemütliches Resortleben: Geschäfte, Restaurants, Sommerunterhaltung.

Ganztägig Empfang und PMR-Infrastruktur.

Ideal für Investoren, die eine sichere Anlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen wollen.

Immobilien, die dem Status der Eigentumswohnung unterliegen, 140 Wohneinheiten, laufendes Verfahren: vorläufiges Verwaltungsverfahren der Gewerkschaft, 39 Lose, jährliche geschätzte Budgetkosten 750 €.

Ankündigung veröffentlicht von Thierry Carlier (EI) Ihre icom Immobilienmakler in Saint-Remy-Du-Nord, 59330 registriert bei der RSAC de valenciennes unter der Nummer 402 758 965 000 48. Konsultieren Sie unsere Preise auf der icom Immobilien-Website.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .