Bauernhof in Serta, Distrikt Castelo Branco

Umgeben von Pinien und Weinbergen erstreckt sich dieses Anwesen auf ca. 11, 5 Hektar. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1754 und befindet sich im Dorf Nesperal, das im geografischen Zentrum Portugals liegt, ca. 180 km von Lissabon und Porto entfernt.

Das Herrenhaus:
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad; Küche, Wäscherei; Büro; Bar; Wohn- und Esszimmer; Balkon, Hallenbad, Türkisches Bad, Sauna. Spa, Terrasse, Maschinenraum, Abstellraum.

Das Haus der Hausmeister:
- Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit zwei Bädern und Balkon; Garage und Abstellraum.
- Garden Apartment: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad; Küche und soziales Badezimmer.

Weinprobebereich:
- Garten mit Grill und Essbereich im Freien für 20 Personen.

Brennerei-Wohnung
- Schlafzimmer mit Doppelbett und ein großes Studio für 6 Personen mit voll ausgestatteter Küche und Bad.

Safari Lodges
- Zwei Safari-Lodges, jeweils vier Personen, mit eigenem Bad, Küche und Grillplatz

Parkplatz für Wohnmobile:
- Vier Standorte für Wohnmobile und Abfalldeponien.
- Zwei Campingplätze

Ort:
In einem kleinen Dorf mit einer Kirche, einem Geschäft und einem Café. 1, 6 Meilen entfernt, gibt es eine Stadt mit Supermarkt, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Lissabon und Porto Flughäfen sind 180-200 km entfernt. Die Stadt ist von 3 Seen des Flusses Zêzere mit erstaunlichen Stränden umgeben.

Angaben zum Standort:
Die Quinta stammt aus dem Jahr 1756 mit einer reichen Geschichte in der Weinherstellung. Insgesamt gibt es mehr als 11. 5 ha Land in 3 ha Weinberge (gepflanzt im Jahr 2002), 2 ha Weide, 0. 4 ha Obstbäume (Oranges, Oliven, etc.) und 5. 3 ha Wald (Flyland und Pinien) und 2 0. 8 ha Stadtbäume. Die Gebäude sind in einem ausgezeichneten Zustand. Loch 60 Meter tief mit elektrischer Pumpe und Bewässerungssystem. Staudamm von 30x 50 m.
Pferdeställe, Werkstatt, Bewässerungshaus, Abstellraum, Wasser-Make-up, zwei Brunnen, eine Ruine.

Genehmigte Pläne:
- Lizenz für den Tourismus genehmigt (Wohntourismus; Weinherstellung, Brennerei und Lizenz für Bauerweiterung).
- Betrieb

Erweiterungspotenzial:
- Es gibt eine mögliche Erweiterung auf ein Restaurant mit einer Kapazität für 80 Personen und/oder einen Konferenzraum und Veranstaltungen für 120 Personen.

Wettbewerb / Markt:
- Der Bauernhof ist einzigartig in der Region und bekannt als der ideale Ort für qualitativ hochwertige Dienstleistungen und Produkte.

Gründe für den Verkauf:
- Kein Nachfolger der Familie.

Öffnungszeiten: 24/7
Arbeitnehmer: 2
Gegründete Jahre: Seit 1989
Unterstützung und Schulung: Unterstützung bei der Vorbereitung und Verwaltung von Wein
Energiebewertung: A
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