Boerderij in Serta, Castelo Branco (district)

Omringd door pijnbomen en wijngaarden, beslaat deze woning ongeveer 11, 5 hectare. De woning dateert uit 1754 en is gelegen in het dorp Nesperal, dat is in het geografische centrum van Portugal, ongeveer 180 km van Lissabon en Porto.

Het landhuis:
Vier slaapkamers met eigen badkamer; Keuken, Wasserij; kantoor; Bar; Woon-en eetkamer; Balkon, binnenzwembad, Turks bad, sauna. Spa, terras, machinekamer, berging.

Het Huis van de Verzorgers:
- Appartement met twee slaapkamers met twee badkamers en balkon; Garage en berging.
- Tuin Appartement: een slaapkamer met eigen badkamer; Keuken en sociale badkamer.

Wijnproeverijgebied:
- Tuin met barbecue en eethoek voor 20 personen.

Distilleerderij Appartement
- Slaapkamer met tweepersoonsbed en een grote studio voor 6 personen met volledig uitgeruste keuken en badkamer.

Safari Lodges
- Twee Safari-lodges, elk vier personen, met eigen badkamer, keuken en barbecue

Parkeerplaats voor campers:
- Vier locaties voor kampeerders en afvaldepots.
- Twee campings

Locatie:
Gelegen in een klein dorpje met een kerk, een winkel en een café. 1. 6 mijl verderop is er een stadje met supermarktbanken, restaurants en openbaar vervoer. Lisbon en Porto luchthavens liggen op 180-200 km afstand. De stad is omgeven door 3 meren van de rivier de Zêzere met geweldige stranden. De nieuwe wegen hebben deze prachtige regio geopend.

Gegevens over de locatie:
De Quinta dateert uit 1756 met een rijke geschiedenis in wijn maken. In totaal is er meer dan 11, 5 ha grond verdeeld in 3 ha wijngaarden (geplant in 2002), 2 ha weide, 0. 4 ha fruitbomen (oranjes, olijven, enz.) en 5, 3 ha bos (vliegen en pijnbomen) en 2 0. 8 ha stedelijke bomen. De gebouwen zijn in uitstekende staat. Gat 60 meter diep met elektrische pomp en irrigatiesysteem. Dam van 30x 50 m.
Paardenstallen, werkplaats, irrigatie huis, berging, water make-up, twee putten, een ruïne.

Goedgekeurde plannen:
- Licentie goedgekeurd voor toerisme (Huishouden Toerisme; Wijnbereiding, distilleerderij en licentie voor uitbreiding van de bouw).
- Bedrijfsactiviteiten

Uitbreidingspotentieel:
- Er is een mogelijke uitbreiding naar een restaurant met capaciteit voor 80 personen en/of een conferentieruimte en evenementen voor 120 personen.

Concurrentie / markt:
- De boerderij is uniek in de regio en bekend als de ideale plek voor kwaliteit diensten en producten.

Redenen voor verkoop:
- Geen opvolger van de familie.

Openingstijden: 24/7
Werknemers: 2
Gestichte jaren: Sinds 1989
Steun en opleiding: Steun voor de bereiding en het beheer van wijn
Energieklasse: A
#ref:928