Welche Flughäfen liegen Viana do Castelo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Viana do Castelo sind Flughafen Porto (52 km), Flughafen Vigo (61 km) und Flughafen Santiago (136 km).

Welche internationalen Schulen liegen Viana do Castelo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Viana do Castelo gehören CLIB - The Braga International School (39 km, Alter 3-18, Englisch), Gándara International School (45 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch) und O Castro British International School (52 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Viana do Castelo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Viana do Castelo wird von Grundstücke dominiert, mit 32% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (32%), Häuser (19%), Gewerbeimmobilien (10%), Landhäuser (3%) und Sonst. (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Viana do Castelo?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Viana do Castelo auf Kyero beträgt € 407.666.

Wie ist das Klima in Viana do Castelo?

In Viana do Castelo ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Viana do Castelo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Viana do Castelo betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 385.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 44.468 €.

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Haus in Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385.000 | Ref: PTL-016-061b - Foto 1

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€ 385.000

Haus in Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo

Hinzugefügt 10 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von AGENCE IMMOBILIERE FABIO NEVES

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Fnai exklusivität - Fábio Neves
Die größte und internationalste Agentur in Alto Minho.

Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und einem Grundstück von 688 m²
Sie liegt in einer ruhigen Gegend, mit gutem Zugang zur N203 und zur Lanheses-Brücke, etwa 15 Minuten von Ponte de Lima, 20 Minuten von Viana do Castelo und 5 Minuten zu Fuß/1 Minute Fahrt zum nächsten Supermarkt, 2/3 Minuten von Bars und Cafés und nur 3 Minuten zum Fluss.

Bestehend aus:
-Wohnzimmer, offene Küche
-3 Schlafzimmer, eines davon Suite
-Service-Badezimmer,
-Wäscherei
-Keller zur Lagerung
- Versorgung und Platzierung von Solarpanels und Herd
- Offene Garage
- Schwimmbad (optional 13.500 €)
- Vorinstallation der Klimaanlage
- Dual-Flow-Lüftungs- und Heißluftrückgewinnungssystem

Komplett eingezäuntes Grundstück.
Begleitwasser

Möglichkeit, die Oberflächen auszuwählen

Warum sind wir anders?
Unsere Werte sind Ehrlichkeit, Vertrauen, Wahrheit, Zuhören, Leidenschaft.
Wir bieten einen Support-Service für Bau, Restaurierung und Architektur für unsere Kunden an.
Wir bieten alle benötigten Dienstleistungen von A bis Z an, damit der Kunde sich um nichts anderes kümmern muss.
Wir sprechen 18 Sprachen und sind auch im Ausland.
Energiekategorie: A+
#ref:PTL-016-061b

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Viana do Castelo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCE IMMOBILIERE FABIO NEVES nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 52 km
Vigo Flughafen, 61 km
Santiago Flughafen, 136 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	7.9mm	11.4°C	3.6°C	18.2°C
Feb	11	7.2mm	12.2°C	7.6°C	19.6°C
Mär	7	8.8mm	11.4°C	4.1°C	23°C
Apr	16	4mm	14°C	7.5°C	23.3°C
Mai	13	4.1mm	14.3°C	7.1°C	24.9°C
Jun	19	1.4mm	17°C	11.1°C	28.7°C
Jul	20	1.7mm	18.6°C	13.2°C	30.2°C
Aug	27	0.1mm	18.9°C	14.3°C	26.1°C
Sep	20	4.6mm	16.9°C	10.8°C	26.6°C
Okt	6	7.6mm	16.5°C	10.1°C	23.1°C
Nov	10	3.3mm	15.3°C	8.8°C	22.4°C
Dez	22	1.7mm	11.1°C	4.1°C	17.9°C

Immobilienmarkt in Viana do Castelo

	Grundstücke	32%
	Wohnungen	32%
	Häuser	19%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Landhäuser	3%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,30.800 €
SELO: 0.8%,3.080 €

33.880 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.925 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

963 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Viana do Castelo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: