Quels sont les aéroports les plus proches de Viana do Castelo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Viana do Castelo sont aéroport Porto (52 km), aéroport Vigo (61 km) et aéroport Santiago (136 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Viana do Castelo ?

Les écoles internationales à proximité de Viana do Castelo incluent CLIB - The Braga International School (39 km, de 3 à 18 ans, anglais), Gándara International School (45 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol) et O Castro British International School (52 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Viana do Castelo ?

Le marché immobilier à Viana do Castelo est dominé par Terrains, avec 32% des biens disponibles, suivi de Appartements (32%), Maisons (19%), Locaux commerciaux (10%), Maisons de campagne (3%) et Autres (4%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Viana do Castelo ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Viana do Castelo sur Kyero est € 407 666.

Quel est le climat à Viana do Castelo ?

Viana do Castelo est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Viana do Castelo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Viana do Castelo représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 385 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 44 468 €.

←

1/31

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 1

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 2

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 3

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 4

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 5

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 6

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 7

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 8

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 9

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 10

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 11

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 12

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 13

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 14

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 15

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 16

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 17

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 18

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 19

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 20

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 21

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 22

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 23

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 24

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 25

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 26

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 27

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 28

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 385 000 | Réf : PTL-016-061b - photo 29

€ 385 000

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo

Ajouté il y a 9 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 2

3 Chambres
2 Salles de Bains

Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par AGENCE IMMOBILIERE FABIO NEVES

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Exclusivité fnai - Fábio Neves
La plus grande et la plus internationale agence d'Alto Minho.

Maison jumelée de 3 chambres sur un terrain de 688 m2
Située dans un quartier calme, avec un bon accès à la route N203 et au pont Lanhes, à environ 15 minutes de Ponte de Lima, 20 minutes de Viana do Castelo, 5 minutes à pied/1 minute en voiture jusqu'à l'épicerie suivante, 2/3 minutes des bars et cafés, et seulement 3 minutes de la rivière.

Composé de :
-Salon, cuisine en espace ouvert
-3 chambres, dont une en suite
-toilettes de service,
-Blanchisserie
- sous-sol pour le stockage
- l'alimentation et l'installation des panneaux solaires et du poêle
- Garage ouvert
- Piscine (optionnel 13 500 €)
- Préinstallation de climatisation
- Système de ventilation à double flux et récupération d'air chaud

Propriété entièrement clôturée.
Eau compagne

Possibilité de choisir les finitions

Pourquoi sommes-nous différents ?
Nos valeurs sont l'Honnêteté, la Confiance, la Vérité, l'Écoute, la Passion.
Nous proposons un service de support pour la construction, la restauration et l'architecture pour nos clients.
Nous avons tous les services nécessaires de A à Z afin que le client n'ait pas à se soucier de quoi que ce soit d'autre.
Nous parlons 18 langues et nous sommes aussi à l'étranger.
Performance Énergétique: A+
#ref:PTL-016-061b

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Viana do Castelo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AGENCE IMMOBILIERE FABIO NEVES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 52 km
Aéroport de Vigo, 61 km
Aéroport de Santiago, 136 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	7.9mm	11.4°C	3.6°C	18.2°C
Fév.	11	7.2mm	12.2°C	7.6°C	19.6°C
Mars	7	8.8mm	11.4°C	4.1°C	23°C
Avr.	16	4mm	14°C	7.5°C	23.3°C
Mai	13	4.1mm	14.3°C	7.1°C	24.9°C
Juin	19	1.4mm	17°C	11.1°C	28.7°C
Juil.	20	1.7mm	18.6°C	13.2°C	30.2°C
Août	27	0.1mm	18.9°C	14.3°C	26.1°C
Sept.	20	4.6mm	16.9°C	10.8°C	26.6°C
Oct.	6	7.6mm	16.5°C	10.1°C	23.1°C
Nov.	10	3.3mm	15.3°C	8.8°C	22.4°C
Déc.	22	1.7mm	11.1°C	4.1°C	17.9°C

Marché immobilier à Viana do Castelo

	Terrains	32%
	Appartements	32%
	Maisons	19%
	Locaux commerciaux	10%
	Maisons de campagne	3%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,30 800 €
SELO: 0.8%,3 080 €

33 880 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 925 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

963 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Viana do Castelo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: