Haus in Vecchiano, Pisa Provinz

Luxuriöse toskanische Rustikale mit Pool und Spa Ein paar Minuten von Pisa entfernt Dieses prächtige rustikale Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, komplett restauriert, befindet sich in einer dominierenden Position und bietet einen 180-Grad-Panorama-Blick auf die Landschaft von Pisa. Das Anwesen verbindet den historischen Charme seiner ursprünglichen Architektur mit ausgezeichneter technologischer Effizienz, was ein Anwesen von absolutem Prestige nur zehn Minuten vom Meer und Hauptverkehrsverbindungen.
Die Hauptresidenz ist auf drei Ebenen verteilt, zusätzlich zu einer Dépendance und einem Keller. Im Erdgeschoss erwarten die Gäste einen Empfangsbereich, zwei große Ruhe-Lounges (eines mit Kamin) und eine Küche mit einem holzbefeuerten Kamin und Speisekammer. Im ersten Stock befindet sich der Hauptschlafbereich mit 5 eleganten Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad.
Die zweite Etage, die auch von einem unabhängigen hinteren Eingang profitiert, besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen von je vier Zimmern, beide mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein Flügel des Gebäudes ist ganz dem Wellness gewidmet, beherbergt einen emotionalen Duschpfad, einen Whirlpool direkt in den Felsen geschnitzt, und ein fein ernanntes Onsen Zimmer im Obergeschoss. Das Anwesen ist in über 55.000 qm Land von traditionellen Trockensteinmauern und einem Olivenhain mit 280 produzierenden Bäumen gekennzeichnet eingetaucht.
In einem restaurierten Nebengebäude befindet sich ein spezieller Yoga- und Massageraum, während der Entspannungsbereich im Freien mit einem 13x5 Meter großen Panorama-Chlor-Schwimmbad ausgestattet ist, das bereits für die Salzwassersanierung voreingestellt ist. Die Außenräume werden durch eine Garage, ein Motorraddepot und unterirdische technische Räume ergänzt, die alle von üppigem mediterranem Peeling umgeben sind und absolute Privatsphäre garantieren.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine hochmoderne Infrastruktur aus, die eine 25 kW Photovoltaikanlage und eine 45 kW elektrische Anlage mit zwei 7, 5 kW Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge umfasst. Das automatisierte Sanitärsystem optimiert den Verbrauch durch die Kombination von vier Solarthermie-Panels für Hauswarmwasser und die Unterstützung des Ventilator-Coil-Heiz- und Kühlsystems.
Das ausgedehnte Land bietet auch die Möglichkeit, den Olivenhain um weitere 200 Bäume zu erweitern, wodurch ein mögliches landwirtschaftliches Geschäft entsteht. Das Anwesen liegt in einem strategischen Hanggebiet innerhalb der Provinz Pisa und verbindet höchste Privatsphäre der toskanischen Landschaft mit einer schnellen Zugänglichkeit. Die Nähe zum internationalen Flughafen Pisa, der Küste und den wichtigsten historischen Zentren macht diese Lage zu einem wirklich einzigartigen Ausgangspunkt.
Pisa ist eine der berühmtesten historischen Städte der Welt, bekannt für sein unschätzbares künstlerisches Erbe und seine glorreiche Geschichte als Seerepublik. Sein Herz schlägt die herrliche Piazza dei Miracoli, ein UNESCO-Weltkulturerbe, wo der weltberühmte schiefe Turm, die Kathedrale und das Baptisterium hervorstechen.
Überquert vom Fluss Arno, besticht die Stadt mit ihrem eleganten historischen lungarni (Fluss) und seiner lebendigen kulturellen Atmosphäre, angeheizt von der renommierten Universität Pisa und der Scuola Normale Superiore. Dank der Anwesenheit des Galileo Galilei International Airport, Pisa ist das wichtigste Tor für den globalen Tourismus in der Toskana, perfekt kombiniert Kunst, Geschichte und strategische Verbindungen zum Meer und den umliegenden Hügeln.
• Autobahn: 5 km • Meer: 11 km • Pisa: 15 km • Forte dei Marmi: 35 km • La Spezia: 75 km • Florenz: 109 km