Villa - Vecchiano, Province de Pisa

Rustique toscane de luxe avec piscine et spa A quelques minutes de Pise Ce magnifique domaine rustique du 18ème siècle, entièrement restauré, se trouve dans une position dominante offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la campagne Pisane. La propriété allie le charme historique de son architecture originale avec une excellente efficacité technologique, représentant un domaine de prestige absolu à seulement dix minutes de la mer et des principales liaisons de transport.
La résidence principale est répartie sur trois niveaux, en plus d'une dépendance et d'une cave. Le rez-de-chaussée accueille les clients avec un coin réception, deux grands salons de détente (l'un avec cheminée), et une cuisine équipée d'une cheminée à bois et d'un cellier.
Le deuxième étage, qui bénéficie également d'une entrée arrière indépendante, comprend deux appartements indépendants de quatre chambres chacun, comprenant deux chambres et deux salles de bains. Une aile du bâtiment est entièrement dédiée au bien-être, abritant une voie de douche émotionnelle, un bain à remous sculpté directement dans la roche, et une salle Onsen finement aménagée à l'étage supérieur. La propriété est immergée dans plus de 55 000 m2 de terrain caractérisé par des murs traditionnels en pierre sèche et une oliveraie avec 280 arbres producteurs.
Une dépendance restaurée abrite une salle de yoga et de massage dédiée, tandis que l'espace de détente extérieure dispose d'une piscine de chlore panoramique de 13x5 mètres, déjà préréglée pour l'assainissement de l'eau salée. Les espaces extérieurs sont complétés par un garage, un dépôt de motos et des salles techniques souterraines, tous entourés par un gommage méditerranéen luxuriant qui garantit une intimité totale.
Le domaine se distingue par son infrastructure de pointe, qui comprend un système photovoltaïque de 25 kW et un système électrique de 45 kW équipé de deux stations de recharge rapide de 7, 5 kW pour les véhicules électriques. Le système de plomberie automatisé optimise la consommation en combinant quatre panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude domestique et en soutenant le système de chauffage et de refroidissement des ventilateurs et des bobines.
Le vaste terrain offre également la possibilité d'étendre l'olivier avec 200 arbres supplémentaires, créant une entreprise agricole potentielle. Situé dans une zone de colline stratégique dans la province de Pise, la propriété combine la plus grande intimité de la campagne toscane avec l'accessibilité rapide. La proximité de l'aéroport international de Pise, le littoral, et les grands centres historiques fait de cet emplacement un point de départ vraiment unique.
Pise est l'une des villes historiques les plus célèbres du monde, réputée pour son patrimoine artistique inestimable et son histoire glorieuse en tant que République Maritime. Son cœur battant est la splendide Piazza dei Miracoli, un site du patrimoine mondial de l'Unesco, où la célèbre tour Leaning, la cathédrale et le baptiste se démarquent.
Traversée par l'Arno, la ville charme avec son élégant historique lungarni (rivières) et son atmosphère culturelle vibrante, alimentée par la prestigieuse Université de Pise et la Scuola Normale Supérieure. Grâce à la présence de l'aéroport international Galileo Galilei, Pise représente la principale porte d'entrée pour le tourisme mondial en Toscane, combinant parfaitement art, histoire, et liaisons stratégiques à la mer et les collines environnantes.
• Autoroute: 5 km • Mer: 11 km • Pise: 15 km • Forte dei Marmi: 35 km • La Spezia: 75 km • Florence: 109 km