Welche internationalen Schulen liegen Sens am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sens gehören Lab School Paris (98 km, Alter 6-18, Englisch und Französisch), Collége Sévigné (100 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Montessori 21 Bilingual Schools (101 km, Alter 2-15, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Sens?

In Sens ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sens?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Sens betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 169.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 14.450 €.

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Haus in Sens, Département Yonne, Sens - € 169.000 | Ref: 207866 - Foto 1

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€ 169.000

1.988 € pro m²

Haus in Sens, Département Yonne

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 85 m²
Grundstücksgröße: 290 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
85 m² Baugröße
290 m² Grundstücksgröße

Sens, Département Yonne, Bourgogne-Franche-Comte, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Sens, in der Nähe von Schulen und Geschäften, lieben dieses hübsche Stadthaus voller Charme!

Sie werden vom Eingang durch seine schönen Tommette verführt, die zu einem angenehmen Wohnzimmer aus einem Doppel-Wohnzimmer mit Kamin führen.
Es verfügt auch über eine Einbauküche, einen Raum und eine Toilette.

Oben: Eine Landung serviert zwei schöne Schlafzimmer, eines mit großem Schrank, sowie ein Badezimmer und separates WC.

Im zweiten Stock entdecken Sie einen Dachboden mit einem schönen Layout-Potenzial, um weitere Räume nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Auf der Außenseite: eine schöne Terrasse und einen schönen bewaldeten Garten, ohne vis-à-vis, ideal um die schönen Tage in Ruhe zu genießen.

Ein authentisches Haus, warm und voller Potenzial, ohne Verzögerung zu entdecken!

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis : 169 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgentur : Vilma BEQJA, Tel.: 0680714951, E-mail: - EI - Handelsvertreter bei der SENS RSAC unter der Nummer 850674979 registriert

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Qualität: Rustikaler Stil
Extern: Terrasse
Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sens

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	2.1mm	4.4°C	-5.5°C	13.9°C
Feb	6	3.3mm	8.6°C	0°C	17.6°C
Mär	6	3.5mm	9.6°C	-0.2°C	19.8°C
Apr	5	2.5mm	11.3°C	1.1°C	25.9°C
Mai	4	4mm	14.5°C	6.6°C	24.4°C
Jun	10	3.4mm	17.2°C	6.2°C	29.6°C
Jul	10	2.7mm	20°C	10.6°C	33.9°C
Aug	18	1.4mm	20.9°C	9.6°C	34.5°C
Sep	9	3.6mm	16°C	5.8°C	28.2°C
Okt	12	2.6mm	14.5°C	5.6°C	24.1°C
Nov	14	2.5mm	8.3°C	-2.4°C	18.6°C
Dez	13	2mm	5.3°C	-2.2°C	13.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,9.802 €

9.802 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

845 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

423 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sens . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: