Welche internationalen Schulen liegen Pouzauges am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Pouzauges gehören Chavagnes International College (34 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (75 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (216 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Pouzauges?

In Pouzauges ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Pouzauges?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Pouzauges betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 208.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 17.784 €.

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Haus in Pouzauges, Vendee, Pouzauges - € 208.000 | Ref: 206846 - Foto 1

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€ 208.000

1.189 € pro m²

Haus in Pouzauges, Vendee

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 175 m²
Grundstücksgröße: 1.345 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
175 m² Baugröße
1.345 m² Grundstücksgröße

Pouzauges, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In Pouzauges. Vincent Guinaudeau bietet dieses sehr schöne Architektenhaus. Gelegen in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Schulen und Geschäften. Es besteht aus einem Eingang von 12m2, einer Küche und ausgestattet von 15m2, ein sehr helles Wohnzimmer von 45m2 mit Blick auf die Außenterrasse mit herrlichem Blick auf das Tal, 4 Schlafzimmer von 13m2/13m2/14m2/15m2, ein Zwischengeschoss von 16m2, ein großes Badezimmer, ein Badezimmer, 2 Toiletten, ein insgesamt Keller mit Garage von 60m2.
Alle auf einem Grundstück von 1345m2 mit Garten und Brunnen gebaut.
Sehr schöner Service, um absolut zu besuchen...

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis : 208 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgentur : Vincent guinaudeau, Tel. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert bei der RSAC de Wuts unter der Nummer 529409138

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pouzauges

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	3.9mm	5.5°C	-4.2°C	13.6°C
Feb	7	5.1mm	8.5°C	0.7°C	16.9°C
Mär	7	3.9mm	8.9°C	-0.3°C	19.8°C
Apr	10	2.3mm	10.7°C	2°C	23.1°C
Mai	4	3.8mm	13.2°C	6.6°C	25.7°C
Jun	13	2.5mm	16.6°C	8.1°C	30°C
Jul	7	1.9mm	18.7°C	9.2°C	33.9°C
Aug	18	1.1mm	19.3°C	9.2°C	34.8°C
Sep	10	4.2mm	14.9°C	6.5°C	23.4°C
Okt	11	4.5mm	13.8°C	5.5°C	21.8°C
Nov	15	2.3mm	10°C	-0.8°C	18.3°C
Dez	14	1.5mm	6.2°C	-0.8°C	15°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,12.064 €

12.064 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.040 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

520 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.160 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pouzauges . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: