Wohnung in Dieppe, Seine-Maritime

Sehr helle Wohnung, ideal gelegen in Dieppe, in der 3. und obersten Etage eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, in der Nähe des Yachthafens, des Meeres und aller Geschäfte.

Diese Ferienwohnung von 48. 82m2 beinhaltet:
Ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Schreibtisch und ein Duschbad mit WC.

Am Fuße des Gebäudes stehen häufig einige kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

Auf der technischen Seite wird die Heizung von einem einzigen Kessel Saunier-Duval von 2023 zur Verfügung gestellt, die Fenster sind doppelt verglast PVC, Glasfaser ist verfügbar, mechanische Lüftung ist in der Wohnung vorhanden.

Im Dachboden wurde eine Glaswolle-Isolierung hergestellt. 2024 wurde das Dach in natürlichen Schiefern erneuert.
Diagnose von Asbest negativ.

Grundsteuer: ca. 700€ pro Jahr.

Im Falle eines Mietinvestitionsprojekts könnte diese Immobilie nach einer globalen ästhetischen Sanierung, die eine Bruttorentabilität von rund 7, 78% darstellt, monatlich rund 700 Euro gemietet werden.

Um diese Gelegenheit nicht zu verpassen, zögern Sie nicht, mich für einen Besuch zu kontaktieren!

Das Anwesen besteht aus 1 Grundstück, und es befindet sich in einer Eigentumswohnung von 12 Losen (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Kosten des Miteigentums sind 532 € und das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis : 108 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Guillaume dordet, Tel. : 0770331196, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert beim RSAC de dieppe unter der Nummer 902888791