Welche internationalen Schulen liegen Brech am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Brech gehören Montessori En Ville (119 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (160 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (311 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Brech?

In Brech ist es im August am wärmsten mit rund 18°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Brech?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Brech betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 305.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 26.078 €.

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Landhaus in Brech, Morbihan, Brech - € 305.000 | Ref: 209207 - Foto 1

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€ 305.000

2.607 € pro m²

Landhaus in Brech, Morbihan

Hinzugefügt 18 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 117 m²
Grundstücksgröße: 1.200 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
117 m² Baugröße
1.200 m² Grundstücksgröße

Brech, Morbihan, Brittany, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses country house zum Verkauf

In Brech (56400) gelegen, ist dieses traditionelle 117m2 Haus harmonisch in eine ländliche Umgebung integriert. In der Nähe einer Schule, . Seine Südausrichtung garantiert eine angenehme Helligkeit und zeigt einen herrlichen Blick auf den Wald, den Garten und die umliegende Landschaft.
Auf einem Grundstück von 1200m2 gelegen, verfügt das Anwesen über eine Garage und drei Parkplätze.
Das Haus verfügt über ein Doppel-Wohnzimmer mit seiner offenen Küche (32m2) seinen Pelletofen + eine Veranda (23m2) Tauchen auf den Garten, ein Badezimmer und eine Toilette. 3 Schlafzimmer einschließlich 2 an der RC. Veröffentlicht 1987. 3 km von der TGV-Station
Seine Vermögenswerte: Sehr starke potenzielle Möglichkeit, 3 zusätzliche Räume im Obergeschoss (60m2) zu schaffen.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis: 305.000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren megAgAgence Berater: Wilfrid RISI, Tel.: 0672204336, E-Mail: - EI - Handelsvertreter bei der östlichen RSAC unter der Nummer 417536521 registriert

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage: Ländliche Gegend
Parkplatz
Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Brech

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	3.8mm	5.9°C	-4.3°C	13.5°C
Feb	6	4.8mm	9.8°C	1.1°C	15.5°C
Mär	6	4mm	9.1°C	-0.9°C	18.2°C
Apr	6	2.9mm	10.5°C	3.2°C	18.2°C
Mai	6	3.6mm	13.7°C	6.4°C	25°C
Jun	14	3.2mm	15.8°C	7°C	28°C
Jul	11	2.4mm	17.5°C	9.4°C	30.9°C
Aug	13	1.8mm	18.3°C	9.6°C	33.3°C
Sep	6	2.4mm	15°C	6.1°C	23.3°C
Okt	11	4.8mm	13.5°C	5.1°C	21.5°C
Nov	16	3.6mm	10.7°C	-0.7°C	17.9°C
Dez	11	1.4mm	8°C	-0.2°C	15.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,17.690 €

17.690 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.525 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

763 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.100 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Brech . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: