Welche internationalen Schulen liegen Dol-de-Bretagne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Dol-de-Bretagne gehören Montessori En Ville (145 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (186 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (196 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Dol-de-Bretagne?

In Dol-de-Bretagne ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Dol-de-Bretagne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Dol-de-Bretagne betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 196.100 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 16.767 €.

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Haus in Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, Dol-de-Bretagne - € 196.100 | Ref: 208969 - Foto 1

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€ 196.100

1.233 € pro m²

Haus in Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine

Hinzugefügt 19 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 159 m²
Grundstücksgröße: 820 m²

3 Schlafzimmer
159 m² Baugröße
820 m² Grundstücksgröße

Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, Brittany, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Steinhaus, Nebengebäude, auf einem Grundstück von 820 m2, komplett eingezäunt und nicht übersehen, in einer sehr ruhigen Gegend im Herzen von Bager-Pican.
Es liegt nur 5 Minuten von Dol-de-Bretagne, 10 Minuten vom Golf des Ormes sowie dem Meer und Cherrueix, einem Dorf in der Bucht von Mont-Saint-Michel bekannt für die Ausübung von Segelwagen.

Es besteht aus:

- Im Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Holzofen, Küche, WC, Speisekammer und zwei Garagen, von denen eine einen Dachboden hat.

- Auf dem Gartenboden:
TV-Lounge, Badezimmer mit WC, Waschküche.

- Oben:
Palier, drei Schlafzimmer, Bad mit WC. Oben kann Dachboden von ca. 62 m2 umgewandelt werden.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis : 196 100 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Bertrand rancoux, Tel. : 0661994655, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert bei SAINT-MALO RSAC unter der Nummer 909919904

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Parkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Dol-de-Bretagne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	2.7mm	5.3°C	-5.2°C	14.3°C
Feb	5	3.5mm	9.6°C	1.9°C	17.4°C
Mär	6	2.3mm	9.2°C	-0.1°C	17.7°C
Apr	5	2.1mm	10.8°C	1.7°C	23.2°C
Mai	4	3.1mm	13.7°C	6.3°C	26°C
Jun	12	1.2mm	15.1°C	6.4°C	27.6°C
Jul	7	2.1mm	17.7°C	10.6°C	30.1°C
Aug	14	2.1mm	19°C	10.9°C	32.5°C
Sep	5	4.3mm	15.4°C	4.9°C	25.4°C
Okt	11	3.7mm	13.6°C	4°C	21.1°C
Nov	14	2.5mm	10.1°C	-0.5°C	18.4°C
Dez	10	2.5mm	7.8°C	0.3°C	16°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,11.374 €

11.374 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

981 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

490 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.922 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Dol-de-Bretagne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: