Welche internationalen Schulen liegen Les Sables-d'Olonne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Les Sables-d'Olonne gehören Chavagnes International College (59 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (82 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (206 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Les Sables-d'Olonne am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne wird von Häuser dominiert, mit 42% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (32%), Gewerbeimmobilien (16%), Grundstücke (5%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Les Sables-d'Olonne?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Les Sables-d'Olonne auf Kyero beträgt € 340.000.

Wie ist das Klima in Les Sables-d'Olonne?

In Les Sables-d'Olonne ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Les Sables-d'Olonne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Les Sables-d'Olonne betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 340.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 29.070 €.

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Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 340.000 | Ref: 206830 - Foto 1

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€ 340.000

4.722 € pro m²

Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Hinzugefügt 12 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 72 m²
Grundstücksgröße: 249 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
72 m² Baugröße
249 m² Grundstücksgröße

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses mit hochwertigen Materialien renovierte Haus in Les Sables-d'Olonne (85180) ist komplett möbliert verkauft und genießt eine beliebte Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und Unterhaltungen, komplett möbliert verkauft, die Nähe zum Meer, dem Dorf und dem Strand macht es zu einem idealen Ort, um die außergewöhnliche Küstenumgebung zu genießen. Die Südwestausstellung bietet eine angenehme Helligkeit während des Tages.

Auf der Außenseite des Anwesens verfügt über einen Garten und einen Innenhof mit Außenräumen, die für Entspannung im Freien geeignet sind. Doppelverglasung und Velux-Scheiben, sowie die Backstein- und Steinfassade, fügen dieser Immobilie einen Stempel hinzu. Das Kanalfliesendach garantiert eine gute Isolierung und eine traditionelle Ästhetik.

Dieses 72 m2 große Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer/Lounge, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Konstruktives Grundstück. Das Layout auf einer Ebene erleichtert den Verkehr im Haus. Das Vorhandensein von Glasfaser und ADSL sorgen für optimale Konnektivität für den täglichen Komfort.

Sehr gesucht nach Nachbarschaft.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 340 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren : 325 250 €
Gebühr Erwerber : 14.750 € oder 4. 53% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Jean-Charles bodomé, Tel. : 0674219225, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der RSAC des Rock-SUR-YON unter der Nummer 453506826 registriert

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität: Rustikaler Stil
Innenausstattung: Einrichtungsbad

Leben in Les Sables-d'Olonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mär	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mai	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dez	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Häuser	42%
	Wohnungen	32%
	Gewerbeimmobilien	16%
	Grundstücke	5%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,19.720 €

19.720 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.700 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

850 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Les Sables-d'Olonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: