Welche internationalen Schulen liegen Val-de-Cognac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Val-de-Cognac gehören Bordeaux International School (101 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (109 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (146 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Val-de-Cognac?

In Val-de-Cognac ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Val-de-Cognac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Val-de-Cognac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 134.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 11.457 €.

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Haus in Val-de-Cognac, Charente, Val-de-Cognac - € 134.000 | Ref: 208060 - Foto 1

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€ 134.000

1.914 € pro m²

Haus in Val-de-Cognac, Charente

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 70 m²
Grundstücksgröße: 2.300 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
70 m² Baugröße
2.300 m² Grundstücksgröße

Val-de-Cognac, Charente, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In Exklusivität, im Val de Cognac, in der Nähe von Annehmlichkeiten, präsentiere ich das Haus "Freiheit": ein Haus von ca. 70m2 + Keller 75m2 bestehend aus einem Eingang mit Schrank, ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Schränken, 3 Schlafzimmer, Toiletten, ein Badezimmer.
Keller von 75m2 bestehend aus 3 Zimmern und einer Garage von 28. 35m2.
Garten mit Bäumen von ca. 2300m2. Cabanon Werkstatt von 25m2
Gasheizung

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis : 134 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Wenden Sie sich an Ihren Berater megAgentur : Catherine BARON, Tel. : 0695109374, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der RSAC von Angoulema unter der Nummer 482141959 registriert

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Val-de-Cognac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	2mm	6.9°C	-3.6°C	15.7°C
Feb	6	5.4mm	9.2°C	-0.3°C	18.3°C
Mär	8	5mm	10.3°C	0.1°C	22.2°C
Apr	10	2.7mm	12.5°C	2.2°C	25.8°C
Mai	5	5mm	14.3°C	7.4°C	26.7°C
Jun	11	2.9mm	18.3°C	8.3°C	31.1°C
Jul	13	0.8mm	20.5°C	9.6°C	36°C
Aug	20	1.1mm	21.2°C	10.6°C	37.3°C
Sep	7	3.9mm	16.3°C	6.5°C	24.8°C
Okt	14	4.9mm	15.3°C	6.5°C	24.3°C
Nov	20	1.5mm	11.5°C	0.4°C	21°C
Dez	17	1.7mm	7°C	0°C	15.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,7.772 €

7.772 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

670 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

335 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.680 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Val-de-Cognac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: