Welche internationalen Schulen liegen Les Sables-d'Olonne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Les Sables-d'Olonne gehören Chavagnes International College (59 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (82 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (206 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Les Sables-d'Olonne am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne wird von Häuser dominiert, mit 42% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (32%), Gewerbeimmobilien (17%), Grundstücke (5%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Les Sables-d'Olonne?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Les Sables-d'Olonne auf Kyero beträgt € 314.541.

Wie ist das Klima in Les Sables-d'Olonne?

In Les Sables-d'Olonne ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Les Sables-d'Olonne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Les Sables-d'Olonne betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 206.500 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 17.656 €.

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Wohnung in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 206.500 | Ref: 208257 - Foto 1

Wohnung in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 206.500 | Ref: 208257 - Foto 2

Wohnung in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 206.500 | Ref: 208257 - Foto 3

Wohnung in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 206.500 | Ref: 208257 - Foto 4

€ 206.500

3.385 € pro m²

Wohnung in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Hinzugefügt 8 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 61 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
61 m² Baugröße

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Corinne plissonneau, consultant megAgence bietet diese schöne Wohnung vom Typ F3 von ca. 61 m2 gepflegt und hell, in einer grünen Umgebung für die Residenz reserviert, die eine sehr angenehme Wohnumgebung bietet. Es ist mit einem großen Balkon ausgestattet, viele Lager, die Zimmer sind aus PVC. Zusätzliche Vorteile: Eine Garage im Erdgeschoss. Ideal in der Nähe des Strandes von Tanchet, Geschäften und Schulen.

Das Anwesen besteht aus 2 Losen, und es befindet sich in einer Eigentumswohnung von 164 Losen (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Kosten des Miteigentums sind 1440 € und das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 206 500 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren : 195 000 €
Gebühr Erwerber : 11.500 € oder 5. 9% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Corinne plissonneau, Tel.: 0618707969, E-mail: - EI - Handelsvertreter bei der RSAC des Rock-SUR-YON unter der Nummer 488219015 registriert

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern: Terrasse
Parkplatz
Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Les Sables-d'Olonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mär	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mai	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dez	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Häuser	42%
	Wohnungen	32%
	Gewerbeimmobilien	17%
	Grundstücke	5%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,11.977 €

11.977 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.033 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

516 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.130 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Les Sables-d'Olonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: