Welche internationalen Schulen liegen Laval am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Laval gehören Montessori En Ville (110 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (134 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (145 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Laval?

In Laval ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Laval?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Laval betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 463.900 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 39.663 €.

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Haus in Laval, Mayenne, Laval - € 463.900 | Ref: 207509 - Foto 1

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€ 463.900

3.199 € pro m²

Haus in Laval, Mayenne

Hinzugefügt 8 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 145 m²
Grundstücksgröße: 330 m²

4 Schlafzimmer
145 m² Baugröße
330 m² Grundstücksgröße

Laval, Mayenne, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Charakterhaus befindet sich in der beliebten Bel-Air Beauregard Gegend, rechts am Ufer nach Laval.
Ein seltenes Anwesen mit einer schönen Fassade und einer hervorragenden Erweiterung in Ziegeln und Glasmalerei, Eiche, Formteile, Glasmalerei), Esszimmer mit Marmorkamin, offen für eine renovierte und ausgestattete Küche, unabhängiges Büro.
Terrassenholz mit Garten und Anbau

1. Stock:
Zwei Schlafzimmer mit Holzböden und Marmorkamin.
Jedes hat ein eigenes Bad oder Bad.
Toiletten oben
Terrasse

Zweiter Stock:
Zwei Schlafzimmer.
Eine Form einer Suite mit eigenem Bad, die andere hat sein Waschbecken.

Ruhige Wohngegend, in der Nähe des Stadtzentrums, Geschäfte und Schulen.

Seltenes Haus, erhaltenen Charme, versicherte Liebe. Besuch auf Anfrage.

Neuere Gaskessel.
DPE in Arbeit.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis : 463 900 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Mickaël lepont, Tel. : 0637357540, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der LAVAL RSAC unter der Nummer 533769501 registriert

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität: Rustikaler Stil
Extern: Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Laval

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	3.1mm	5°C	-4.9°C	13.5°C
Feb	5	3.4mm	8.9°C	0.7°C	17.4°C
Mär	3	2.7mm	8.8°C	-1.6°C	18.9°C
Apr	5	2.1mm	10.8°C	1.8°C	22.9°C
Mai	5	4.7mm	13.9°C	6.3°C	25.2°C
Jun	13	2.2mm	16.2°C	5.8°C	29.1°C
Jul	11	2.3mm	18.5°C	10.2°C	33°C
Aug	15	1.2mm	19.4°C	9.9°C	32.2°C
Sep	9	2.6mm	15.4°C	5.3°C	24.4°C
Okt	8	4.3mm	13.6°C	4.9°C	21.4°C
Nov	13	2mm	9.4°C	-1.7°C	17.6°C
Dez	12	1.1mm	6.7°C	0°C	15.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,26.906 €

26.906 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.320 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.160 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.278 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Laval . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: