Wohnung in Grimaud, Var

Grimaud – 79 SQM 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse, Parkplatz und Dachgeschoss

Zu verkaufen in Grimaud, in einer begehrten Lage, eine helle und geräumige 79 qm 2-Zimmer-Wohnung mit einer 12, 30 qm überdachten Terrasse, privatem Parkplatz und einem großen Dachboden.

Das Apartment befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und profitiert von einer angenehmen Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.

Die Wohnung bietet ein praktisches und komfortables Layout bestehend aus:

+ Zwei Schlafzimmer von jeweils 13 qm
+ Ein angrenzendes 5. 50 qm großes Zimmer, ideal als Ankleideraum, Heimbüro oder zusätzliche Wohnfläche
+ Ein helles 18. 20 qm Wohnzimmer, auf die Terrasse öffnend
+ Eine voll ausgestattete 8, 70 qm große Küche, offen zum Wohnzimmer und bietet auch Zugang zur Terrasse
+ Ein geräumiges 5. 50 qm großes Badezimmer mit begehbarer Dusche
+ Eine separate Gästetoilette
+ Ein 3 qm großer Hauswirtschafts-/Waschraum, ausgestattet mit einem 200 Liter heißen Wassertank
+ Eine schöne 12. 30 qm überdachte Terrasse, nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine natürliche Erweiterung der Wohnfläche

Die überdachte Terrasse ist eine echte Bereicherung, ideal für sonnige Tage das ganze Jahr über. Im Winter kann sie durch die zwei glasklaren Außenvorhänge, die bereits installiert sind, um das Beste aus diesem zusätzlichen Wohnbereich zu jeder Jahreszeit zu machen, umschlossen werden.

Das Anwesen umfasst auch einen privaten Parkplatz und einen großen Dachboden, der wertvolle zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine ideale Lage in Grimaud

Die Wohnung genießt eine günstige Lage, in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten und der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Umgebung:

Ca. 15 Minuten von den Blaquières Schulen und Kindergärten sowie dem Sportzentrum Grimaud entfernt
Port Grimaud ist nur 2 km entfernt und bietet seinen Strand, Geschäfte, Restaurants und tägliche Annehmlichkeiten
In der Nähe des Dorfes Grimaud, bekannt für seinen authentischen provenzalischen Charme, malerische Straßen und angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über
Eine Eigenschaft mit mehreren Möglichkeiten

Ob Sie ein erstes Zuhause, eine Mietinvestition oder einen Urlaub im Golf von Saint-Tropez suchen, diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort, Zweckmäßigkeit und Lebensqualität.

Eine überdachte Süd-West-Terrasse, ein privater Parkplatz, ein großer Dachboden und die Nähe von Port Grimaud machen dieses Anwesen nicht zu verpassen.

Eine seltene Gelegenheit, den Grimaud Lebensstil zu genießen, nur wenige Minuten von den Stränden und den Sehenswürdigkeiten des Golfs von Saint-Tropez entfernt.

Die Kosten für die Annuelles moyennes de copropriété sont de 1396€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habiation).

Prix de vente : 320 000 €

Gebühren für Honorare vendeur

Antoine schmitt, Tél. : 06 70 18 89 15, E-mail : EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 825 202 971