Welche internationalen Schulen liegen Florensac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Florensac gehören International School Montpellier (46 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (52 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Marseille (154 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Florensac?

In Florensac ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Florensac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Florensac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 142.900 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 12.218 €.

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Haus in Florensac, Herault, Florensac - € 142.900 | Ref: 207629 - Foto 1

Haus in Florensac, Herault, Florensac - € 142.900 | Ref: 207629 - Foto 2

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Haus in Florensac, Herault, Florensac - € 142.900 | Ref: 207629 - Foto 5

€ 142.900

1.299 € pro m²

Haus in Florensac, Herault

Hinzugefügt 8 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 110 m²
Grundstücksgröße: 60 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
110 m² Baugröße
60 m² Grundstücksgröße

Florensac, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In dem ruhigen Dorf Florensac, zwischen der Landschaft und dem Meer, bietet dieses 110m2 Haus mit einem großen 60m2 Innenhof, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten:

Im Erdgeschoss:
- Ein 50m2 großes Wohnzimmer mit freiliegenden Steingewölben und einer offenen Einbauküche.
- Ein 60m2 großer Hofgarten mit großem Potenzial

Im ersten Stock:
- Drei Schlafzimmer
- Ein Duschbad
- Eine Toilette

Auf der zweiten und letzten Etage:
- Ein Dachboden, der durch Absenken des Bodens (1m Absenkungsrand) umgewandelt werden kann

Wir stellen fest:
- Erfrischungen zu erwarten.
- Potenzial für Erweiterung und Renovierung

Nach Vereinbarung zu besuchen.

Prix de vente : 142 900 €

Gebühren für Honorare vendeur

Kontaktez votre consultant megAgence : Laurent michavila, Tél. : 06 81 06 23 53, E-mail : - EI - Agent immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 509 878 427

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung: Einrichtungsbad

Leben in Florensac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	2.7mm	8.9°C	-2.2°C	20.3°C
Feb	16	1.2mm	11.3°C	2.1°C	20.8°C
Mär	15	2.7mm	12.3°C	1.3°C	23.8°C
Apr	19	1.5mm	14.2°C	5.2°C	26.4°C
Mai	12	3.7mm	16.5°C	6.1°C	27.3°C
Jun	17	1.1mm	21.4°C	13.6°C	29.8°C
Jul	26	1.2mm	25°C	16.2°C	34.8°C
Aug	24	0.3mm	26.5°C	15.8°C	38.3°C
Sep	16	2.5mm	19.6°C	8.4°C	30°C
Okt	6	4.7mm	17.5°C	8°C	24.1°C
Nov	16	3.7mm	12.6°C	1.7°C	21.4°C
Dez	22	0.4mm	8.2°C	-1.9°C	16.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,8.288 €

8.288 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

715 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

357 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.858 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Florensac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: