Welche internationalen Schulen liegen L'Ile-d'Yeu am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von L'Ile-d'Yeu gehören Montessori En Ville (81 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (85 km, Alter 11-18, Englisch) und Bordeaux International School (248 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in L'Ile-d'Yeu?

In L'Ile-d'Yeu ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in L'Ile-d'Yeu?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in L'Ile-d'Yeu betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.133.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 96.872 €.

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1.133.000 €

9.211 € pro m²

Haus in L'Ile-d'Yeu, Vendee

Hinzugefügt 26 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 123 m²
Grundstücksgröße: 3.334 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
123 m² Baugröße
3.334 m² Grundstücksgröße

L'Ile-d'Yeu, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zwischen Saint Sauveur und Les Vieilles auf einem schönen Grundstück von 3320 m2. Haus zum Erfrischen mit einer Nutzfläche von 159 m2, im rdc eines Wohnzimmers mit einem Kamin, einer offenen Küche, einer Speisekammer, einer Raumräumung, die ein Badezimmer, zwei w. c, zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer.
Eine angrenzende Garage und Terrasse mit einer schönen Steinterrasse runden dieses Anwesen ab.
Großes Land, ohne Schrauben, bewaldet, Südseite.

Zone UHa der PLU 2014, Bodenrecht 25 %.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Preise der Agentur inbegriffen : 1 133 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren : 1 100 000 €
Gebühr Erwerber : 33 000 € oder 3% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgentur : David augereau, Tel. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der RSAC des Rock-SUR-YON unter der Nummer 834295164 registriert

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern: Terrasse
Parkplatz
Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in L'Ile-d'Yeu

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	12	2.3mm	8.2°C	0.4°C	13.7°C
Feb	8	4.1mm	10.6°C	7.1°C	13.9°C
Mär	6	3.3mm	10.7°C	7.4°C	13.6°C
Apr	9	2.3mm	11.9°C	7.8°C	16.6°C
Mai	7	3.2mm	14.2°C	10.7°C	18.8°C
Jun	19	1.6mm	16°C	12.3°C	21.2°C
Jul	11	3.2mm	17.5°C	14.6°C	22.4°C
Aug	18	0.8mm	19°C	16.3°C	24.9°C
Sep	9	4.9mm	16.3°C	12.4°C	19.5°C
Okt	12	4.7mm	15.6°C	11.6°C	19.1°C
Nov	15	2.2mm	12.9°C	4.6°C	17.5°C
Dez	7	1.4mm	10.1°C	3.6°C	15.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,65.714 €

65.714 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.665 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.833 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

22.660 €

Dies basiert auf Marktinformationen für L'Ile-d'Yeu . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: