Welche internationalen Schulen liegen Saint-Pierre-d'Oleron am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Saint-Pierre-d'Oleron gehören Chavagnes International College (105 km, Alter 11-18, Englisch), Bordeaux International School (134 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School 33 (140 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Saint-Pierre-d'Oleron?

In Saint-Pierre-d'Oleron ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Saint-Pierre-d'Oleron?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Saint-Pierre-d'Oleron betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 399.500 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 34.157 €.

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Haus in Saint-Pierre-d'Oleron, Charente-Maritime, Saint-Pierre-d'Oleron - € 399.500 | Ref: 208316 - Foto 1

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€ 399.500

2.874 € pro m²

Haus in Saint-Pierre-d'Oleron, Charente-Maritime

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 139 m²
Grundstücksgröße: 304 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
139 m² Baugröße
304 m² Grundstücksgröße

Saint-Pierre-d'Oleron, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Das Hotel liegt in Saint-Pierre-d'Oléron (17310) und genießt eine erstklassige Lage im Herzen eines sehr ruhigen Dorfes, nur wenige Minuten von der charmanten Stadt entfernt. In der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten bietet es eine angenehme und komfortable Wohnumgebung für seine Bewohner.

Erbaut auf einem 304 m2 großen Grundstück, verfügt das Haus über einen geschlossenen Innenhof und einen kleinen Garten auf der Rückseite. Das Äußere bietet landschaftlich gestaltete Räume ideal für Entspannung und genießen Sie Zeit im Freien.

Im Inneren bietet dieses Anwesen 139 m2 Wohnfläche auf fünf Zimmern, darunter ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit WC, drei Schlafzimmer (eines mit Dusche), eine Waschküche und eine zweite Toilette. Diese Räume bieten Komfort und Funktionalität in einer einladenden und warmen Atmosphäre.

Prix de vente : 399 500 €

Gebühren für Honorare vendeur

Kontakt: Henri Gilbert, Tél. : 06 12 05 73 15, E-mail : - EI - Agent immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 394 115 505

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Qualität: Rustikaler Stil
Parkplatz
Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Saint-Pierre-d'Oleron

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	1.8mm	8.2°C	-0.4°C	14.4°C
Feb	5	5.1mm	10.4°C	6°C	17.3°C
Mär	7	4.5mm	10.9°C	5.9°C	16.2°C
Apr	10	2.1mm	12.5°C	6.8°C	19.4°C
Mai	3	4mm	14.9°C	10.7°C	23.2°C
Jun	12	2.7mm	17.6°C	12.4°C	26.4°C
Jul	11	0.9mm	19.8°C	15°C	31.2°C
Aug	18	1.9mm	20.5°C	15.1°C	35.2°C
Sep	7	4.2mm	17.1°C	11.3°C	22.5°C
Okt	11	4.2mm	16.1°C	10.3°C	22.9°C
Nov	17	1.4mm	12.8°C	3.6°C	18.9°C
Dez	15	2.1mm	9.1°C	3.3°C	15.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,23.171 €

23.171 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.998 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

999 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.990 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Saint-Pierre-d'Oleron . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: