Wohnung in Toulouse, Haute-Garonne

Obergeschoss – 86 M2 – Klimaanlage - Terrasse 30 M2 – 3 Schlafzimmer – Doppelgarage

Das Apartment befindet sich in Toulouse (31300), in einer beliebten Gegend, in einer privilegierten Lage*, in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Patte d'Oie, der Straßenbahn und nur wenige Minuten von der "multimodalen Arena der Arenas". Geschäfte, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar und bieten ein besonders bequemes tägliches Leben.

Im *letzten Stock einer gepflegten 2014er Residenz* verführt diese 86 m2 große *Übergangswohnung* von den ersten Momenten dank ihrer Helligkeit, schönen Volumen und perfekt gestaltetem Layout.

A SUPERBE 30 m2 Terrasse

Sein wahres Gut: eine *große Terrasse von fast 30 m2*, mit freiem Blick, die natürlich den Wohnraum erweitert. Ein echter zusätzlicher Raum, ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Geselligkeit oder einfach nur, um eine angenehme Umgebung im Alltag zu genießen.

Ein großzügiger und gepflegter Wohnraum

Die Wohnung verfügt über ein *Wohnzimmer von mehr als 33 m2*, in Licht gebadet, vereint Wohnzimmer, Wohnzimmer und eine High-End-Küche voll ausgestattet*.

Die hochwertige Küche der Marke Arthur Bonnet, elegant und funktional, profitiert von einer hochwertigen eingebauten Geräte und eine *zentrale Insel*, das wahre Herz dieses freundlichen Raumes.

Auf der Nachtseite haben Sie * drei schöne Zimmer von 11 bis 14 m2*, die alle mit integrierten Schränken ausgestattet sind und jeweils einen komfortablen und funktionalen Raum bieten.

Ein Badezimmer mit *Doppelwaschbecken* sowie ein unabhängiges *WC* runden das Set ab.

Die Parkettböden und Fliesenböden sorgen für eine warme und moderne Atmosphäre. Das Apartment verfügt auch über *Klima*, Doppelverglasung Zimmerei und zahlreiche Lagerräume.

*Perfekt gepflegt und ohne jede zu planende Arbeit, ermöglicht diese Wohnung eine sofortige Installation: Sie müssen nur Ihre Koffer platzieren.*

Selten und gesucht nach Parken

Ein weiterer großer Vorteil ist eine *doppelte Boxgarage in Linie*, die es ermöglicht, zwei Fahrzeuge unter Beibehaltung eines nennenswerten Stauraums zu parken.

Kontrollierte Lasten

Der Wohnsitz profitiert von *niedrigen Gebühren*, einschließlich *Wasser und Heizung*, ein echter Vermögenswert, um sein Budget auf einer täglichen Basis zu kontrollieren.

*Ein seltenes Anwesen auf der Fläche, das alles zusammenbringt, was wir suchen: eine privilegierte Lage, eine obere Etage, 86 m2 perfekt angeordnet, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine High-End-Küche, eine außergewöhnliche Terrasse von fast 30 m2, eine Doppelgarage und keine zu planende Arbeit.*

Keine Arbeiten geplant

*Eine Wohnung, um ohne Verzögerung zu entdecken!*

Das Anwesen besteht aus 2 Losen, und es befindet sich in einer Eigentumswohnung von 120 Losen (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Kosten des Miteigentums sind 2096 € und das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis: 399 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Emilieguibourt, Tel. : 06:00622592, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert bei der RSAC de toulouse unter der Nummer 911465839