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€ 570.000

2.167 € pro m²

Haus in Aigaliers, Gard

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
263 m²

Aigaliers, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Historische Residenz des Charakters – Eine einzigartige Lage in der Nähe von UzèsIm Herzen eines begehrten Dorfes in der Nähe von Uzès bietet diese komplett restaurierte historische Residenz ein seltenes Erlebnis, in dem der Charme vergangener Jahre auf großzügige Bände und eine zeitlose Atmosphäre trifft.
Hinter seinen historischen Mauern erstreckt sich das Grundstück über ca. 263 m2 Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilt und nun in drei verschiedene Wohnbereiche aufgeteilt ist, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind, sodass es sich entweder als großes Familienhaus oder als einladender Ort vorstellen lässt. Vom Eingang aus ist der Charakter offensichtlich: Originalmaterialien, großzügige Volumen, natürliches Licht und bemerkenswerte architektonische Besonderheiten.
Das Erdgeschoss öffnet sich auf einen angenehmen Innenhof mit einem Becken, eine wahre Oase der Kühle, und bietet einen warmen ersten Wohnraum mit einem Kamin. Der erste Stock, das wahre Herz des Hauses, besticht durch seine beeindruckenden Volumen, Gewölbedecken, Französisch-Stil Decken und einen majestätischen Kamin, die eine lebendige Umgebung, die elegant und authentisch ist.
Auf der obersten Ebene öffnet sich ein riesiger, lichtdurchfluteter Freiraum auf eine Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und lädt zur Entspannung und Kontemplation ein. Dieses einzigartige Anwesen, das in den 1990er Jahren renoviert wurde, hat es geschafft, seine Seele zu bewahren und bietet praktischen Komfort. Einige Verbesserungen könnten in Betracht gezogen werden, um sein volles Potenzial entsprechend den heutigen Erwartungen zu offenbaren.
Eine seltene Lage, von Geschichte und Emotion durchdrungen, ideal für eine primäre oder sekundäre Residenz, oder für ein unverwechselbares Gastfreundschaft Projekt.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse F
CO₂-Emissionen
Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aigaliers

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aigaliers

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


33.060 €
2.850 €
1.425 €
11.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aigaliers . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
48.735 €*
Endgültige Anschaffungskosten
618.735 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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