Welche Flughäfen liegen Nerja am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Nerja sind Flughafen Granada (48 km), Flughafen Malaga (55 km) und Flughafen Almeria (135 km).

Welche internationalen Schulen liegen Nerja am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nerja gehören Almunecar International School (19 km, Alter 3-18, Englisch), Colegio Internacional de Granada (42 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Yago School Malaga (43 km, Alter 11-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Nerja am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nerja wird von Häuser dominiert, mit 40% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (33%), Stadthäuser (16%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (4%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Nerja?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Nerja auf Kyero beträgt € 689.925.

Wie viele Expats leben in Nerja?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Nerja?

In Nerja ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nerja?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Nerja betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.250.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 174.375 €.

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Neubau-Stadthaus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 1.250.000 | Ref: U193927/13477 - Foto 1

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€ 1.250.000

11.062 € pro m²

Neubau-Stadthaus in Nerja, Provinz Malaga

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 113 m²
Grundstücksgröße: 289 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
113 m² Baugröße
289 m² Grundstücksgröße

Nerja, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Mediter Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses town house zum Verkauf

Kommen Sie und entdecken Sie diese exklusive Neubauanlage: 17 halb freistehende Häuser mit 3 Schlafzimmern, gelegen in Nerja. Dieser Wohnkomplex bietet Häuser mit 3 Etagen (Erdgeschoss, erste und zweite Etage), einem Keller und einem Solarium. Diese Häuser bieten Meerblick in einer ruhigen Gegend, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum, Supermärkten, ‌Geschäften ‌und ‌Restaurants ‌entfernt. Reservieren ‌Sie ‌noch heute ‌Ihr neues Zuhause ‌und ‌treffen ‌Sie die ideale Wahl – ‌sei es zum ‌Wohnen, für den ‌Urlaub ‌oder ‌als ‌rentable ‌zukünftige ‌Investition.

Hauptmerkmale

26 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Meerblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants Verkehrsgünstig gelgen Stadtnah Nah zum Meer
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Dachterrasse Überdachte Terrasse Terrasse Gemeinschaftsgarten Schöner Garten Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Keller Einbauschränke Doppelverglasung Bad/WC Einbauküche Küche mit Esszimmer
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nerja

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mediter Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Granada Flughafen, 48 km
Malaga Flughafen, 55 km
Almeria Flughafen, 135 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mär	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Apr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Jun	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Jul	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sep	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Okt	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dez	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Nerja

	Häuser	40%
	Wohnungen	33%
	Stadthäuser	16%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	4%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,15.000 €
IVA: 10%,125.000 €

140.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.125 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

25.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nerja . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: