Welche Flughäfen liegen Casares am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Casares sind Flughafen Gibraltar (33 km), Flughafen Malaga (73 km) und Flughafen Jerez (77 km).

Welche internationalen Schulen liegen Casares am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Casares gehören Queens British Grammar School (7 km, Alter 3-17, Englisch), Atlas American School of Malaga (12 km, Alter 3-18, Englisch) und Colegio San José (12 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Casares am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Casares wird von Wohnungen dominiert, mit 81% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (13%), Stadthäuser (3%), Landhäuser (1%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Casares?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Casares auf Kyero beträgt € 517.668.

Wie viele Expats leben in Casares?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Casares?

In Casares ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Casares?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Casares betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 464.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 64.728 €.

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Neubau-Wohnung in Casares, Provinz Malaga, Casares - € 464.000 | Ref: U194260/13477 - Foto 1

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€ 464.000

5.949 € pro m²

Neubau-Wohnung in Casares, Provinz Malaga

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 78 m²
Grundstücksgröße: 82 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
78 m² Baugröße
82 m² Grundstücksgröße

Casares, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Mediter Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Die Wohnanlage befindet sich auf dem Golfplatz Casares Costa Golf und umfasst nur 74 Apartments und 17 Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern – eine Oase der Ruhe mit geringer Bebauungsdichte. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige und sonnige Terrassen oder große Gärten, die im Einklang mit dem privilegierten Küstenklima, der Mittelmeersonne und dem beeindruckenden Blick auf den Golfplatz, das Meer ‌und ‌die ‌Berge ‌gestaltet ‌wurden. Dies ‌ist der ‌Inbegriff eines gesunden ‌Lebensstils ‌in ‌einer unvergleichlichen Umgebung – ohne ‌auf beste Verkehrsanbindungen ‌und die Nähe ‌zu ‌den ‌gefragtesten ‌Dienstleistungen ‌zu ‌verzichten.

Hauptmerkmale

32 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Meerblick Blick auf den Golfplatz Landschaftsblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Geschäften Stadtnah
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Garten Großer Garten Terrasse Sonnige Terrassen Überdachte Terrasse Grill
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Tiefgarage
Innenausstattung: Einbauschränke Doppelverglasung Bad/WC Einbauküche Küche mit Esszimmer Elektronisches Zugangssystem
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich Solarstrom Solare Warmwasserbereitung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Casares

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mediter Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 33 km
Malaga Flughafen, 73 km
Jerez Flughafen, 77 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	2.9mm	11.3°C	1.2°C	20.3°C
Feb	17	3.4mm	11.6°C	1.9°C	21.8°C
Mär	12	7.5mm	12.2°C	3.8°C	23°C
Apr	23	0.4mm	14.6°C	4.7°C	29.1°C
Mai	28	0.1mm	17.6°C	5.4°C	31.5°C
Jun	18	0.7mm	20.3°C	12.4°C	30.2°C
Jul	31	0mm	25.3°C	15°C	37.9°C
Aug	25	0.1mm	25.9°C	18.1°C	38.5°C
Sep	20	0.7mm	21.3°C	12.5°C	31.1°C
Okt	12	7.1mm	17.5°C	7.2°C	31.6°C
Nov	16	5.6mm	14.5°C	7.6°C	25.1°C
Dez	22	0.6mm	10.3°C	-0.1°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Casares

	Wohnungen	81%
	Häuser	13%
	Stadthäuser	3%
	Landhäuser	1%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,5.568 €
IVA: 10%,46.400 €

51.968 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.320 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.160 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.280 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Casares . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: