Welche Flughäfen liegen Ojen am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ojen sind Flughafen Malaga (34 km), Flughafen Gibraltar (63 km) und Flughafen Jerez (109 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ojen am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ojen gehören The English International College (5 km, Alter 3-18, Englisch), École Française Internationale Marbella (6 km, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch) und Swans International School (6 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Ojen?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Ojen?

In Ojen ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ojen?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Ojen betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.200.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 167.400 €.

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€ 1.200.000

8.054 € pro m²

Neubau-Wohnung in Ojen, Provinz Malaga

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 149 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
149 m² Baugröße

Ojen, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Mediter Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Eine maßgeschneiderte Wohnanlage mit 44 privaten Residenzen mit Meerblick, eingebettet in das authentische Andalusien, angrenzend an ein geschütztes Naturschutzgebiet und entworfen von einem Weltklasse-Team. Die Anlage wurde so konzipiert, dass alle Immobilien einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und darüber hinaus genießen – von der Sierra Nevada im Osten bis nach Gibraltar, Nordafrika und dem Atlantikeingang im Westen. Direkt am 230 Hektar großen ‌Naturschutzgebiet ‌gelegen, ‌umfasst ‌diese ‌geschlossene ‌Wohnanlage nur ‌44 private Residenzen ‌– ‌bestehend ‌aus Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Wohnungen, darunter ‌10 Penthäuser, die ‌jeweils über einen ‌eigenen ‌Pool ‌auf ‌der ‌Dachterrasse ‌verfügen.

Hauptmerkmale

25 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool Beheizter pool
Ansichten: Meerblick Bergblick
Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Terrasse Dachterrasse Gemeinschaftsgarten Landschaftsgärten Garten
Parkplatz: Tiefgarage Garage
Innenausstattung: Aufzug Einbauschränke Abstellraum Küche mit Esszimmer Geschlossene Anlage Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Fußbodenheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ojen

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mediter Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 34 km
Gibraltar Flughafen, 63 km
Jerez Flughafen, 109 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	2mm	13°C	2°C	22.9°C
Feb	18	2.5mm	13.3°C	3.8°C	22.7°C
Mär	14	6.8mm	13.9°C	4.5°C	25.5°C
Apr	20	1mm	16.6°C	7.1°C	29.9°C
Mai	30	0.1mm	19.7°C	7°C	32.7°C
Jun	18	0.8mm	22.8°C	14.4°C	32.1°C
Jul	28	0mm	27.8°C	17.8°C	40.2°C
Aug	27	0.2mm	28.1°C	20.9°C	40.9°C
Sep	18	1mm	22.7°C	14.6°C	30.4°C
Okt	11	6.3mm	19°C	7.2°C	31.7°C
Nov	12	4.1mm	15.9°C	7.4°C	25.8°C
Dez	18	0.8mm	12°C	4.2°C	22.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,14.400 €
IVA: 10%,120.000 €

134.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

24.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ojen . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: