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€ 149.000

4.806 € pro m²

Wohnung in Lyon, Rhône

Hinzugefügt 10 Tage ago

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baugröße
31 m²

Lyon, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

ADB GESTION

Vermarktet von ADB GESTION

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

LYON 8. – T2 mit Loggia – Hochflur

Berthelot Avenue – 6. Stock – Kostenlos und sofort verfügbar

Auf der Suche nach einem ersten Kauf in Lyon oder einer sofort verfügbaren Investition? Dieser T2 vereint eine kompakte Oberfläche, einen hohen Boden und vor allem einen echten zusätzlichen Platz dank seiner großen geschlossenen Loggia.

Das Apartment befindet sich im 6. Stock mit Aufzug und entwickelt 31 m2 Carrez mit einer zusätzlichen 7 m2 voll verglasten Loggia. Letztere verlängert den Aufenthalt direkt und kann problemlos ein Büro, einen Essbereich oder einen entspannenden Bereich beherbergen.

Oriented West, genießt die Unterkunft ein schönes Licht in der zweiten Hälfte des Tages sowie eine ungehinderte Aussicht.

Das Layout ist einfach und effizient: ein Wohnzimmer mit Blick auf die Loggia, eine Küchenzeile, ein unabhängiges Schlafzimmer mit Abstellraum und ein Badezimmer mit WC.

Ein weiterer wichtiger Vorteil ist, dass die Wohnung jetzt frei von jeder Beschäftigung ist, so dass sie sofort gelebt oder zurück gemietet werden kann, ohne auf den Ablauf eines aktuellen Mietvertrages zu warten.

Auf der Transportseite ist es schwierig, praktischere zu tun: T2 Straßenbahn am Fuße der Residenz, so dass Sie schnell zu erreichen Jean Macé, die Universitäten und die Presqu'île. Geschäfte und Dienstleistungen sind auch in unmittelbarer Nähe zugänglich.

Erstkauf, Hauptwohnsitz, Fuß-zu-Erde, Studentenwohnheim oder Mietinvestition: Für dieses T2 sind gleich mehrere Projekte möglich.

Eine optimierte Fläche, ca. 7 m2 zusätzlich in Loggia, ein hoher Boden und kein Mieter vorhanden: eine Gelegenheit, auf dem Bachut Sektor zu entdecken

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Lage
Zentral gelegen
Extern
Balkon
Innenausstattung
Doppelverglasung Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme
Elektrische Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lyon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ADB GESTION nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lyon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Lyon

Wohnungen85%
Gewerbeimmobilien10%
Garagen2%
Häuser2%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


8.642 €
745 €
373 €
2.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lyon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
12.740 €*
Endgültige Anschaffungskosten
161.740 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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