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€ 679.000

6.790 € pro m²

Wohnung in Lyon, Rhône

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
100 m²

Lyon, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

ADB GESTION

Vermarktet von ADB GESTION

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Kommen Sie und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen von 100 m2, eingebettet in der 3. Etage mit Aufzug eines majestätischen Gebäudes im Vaïssian Stil, die Lyon architektonische Signatur par excellence. Ideal in der ultra-privilegierten Bereich des Hyperzentrums, zwischen dem Prestige der Jakobiner und der unmittelbaren Nähe der Docks gelegen, bietet diese Premium-Adresse eine unvergleichliche Lebensqualität.
Es verkörpert alle Dynamiken und die Kunst des Lebens der Presqu'île, sublimiert durch einen direkten und emblematischen Blick auf das berühmte Café des Negotiants Institution. Komplett renoviert mit High-End-Dienstleistungen vor etwa zehn Jahren, kombiniert die Wohnung den Adel seiner Zeit Chevron Parkett mit absolutem modernen Komfort. Der Empfangsraum, wunderschön gegenüber dem Osten ausgesetzt, zeigt einen großen doppelten Aufenthalt im Licht gebadet.
Es elegant integriert einen geselligen Essbereich und ist um eine hervorragende benutzerdefinierte Küche, voll möbliert und ausgestattet ..Gesucht für Privatsphäre und Ruhe, ist die Verteilung der Zimmer einzigartig: ein erstes Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen, mit benutzerdefinierten Lagerung verschönert, begrüßt Sie vom Eingang. Der Hintergrund der Wohnung zeigt zwei andere schöne Zimmer genießen eine angenehme Ausrichtung Süd.
Das Ausstattungsniveau perfektioniert diese Premium-Atmosphäre, mit Elementen des Komforts selten in der alten: ein Badezimmer mit Badewanne, ein modernes Bad, unabhängige Hängetoiletten und eine echte dedizierte Waschküche. Eine besonders attraktive Gelegenheit, das Herz von Lyon zu bieten
Verfügbarkeit: Frühjahr 2027.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage
Zentral gelegen
Innenausstattung
Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme
Elektrische Zentralheizung Elektrische Wasserheizung
Grundbesitz
Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lyon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ADB GESTION nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lyon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Lyon

Wohnungen86%
Gewerbeimmobilien9%
Garagen2%
Häuser2%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


39.382 €
3.395 €
1.698 €
13.580 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lyon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
58.055 €*
Endgültige Anschaffungskosten
737.055 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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