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Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 1Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 2Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 3Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 4Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 5Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 6Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 7Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 8Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 9Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 10Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 11Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 12Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 13Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 14Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 15Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 16Haus in Aix-les-Bains, Savoie, Aix-les-Bains - € 1.390.000 | Ref: 340932882517 - Foto 17

€ 1.390.000

5.148 € pro m²

Haus in Aix-les-Bains, Savoie

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
270 m²
Grundstücksgröße
945 m²

Aix-les-Bains, Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Capifrance

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Auf den Höhen von Aix-les-Bains, im Herzen einer begehrten Wohnumgebung und abseits von Sehenswürdigkeiten, entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen von 270 m2, auf einem herrlichen Land von 945 m2.

Von den ersten Schritten aus offenbart dieses Haus eine seltene architektonische Identität, wo Holz, Stahl und Naturfelsen Dialog mit Eleganz einen Ort des Lebens zu schaffen, die sowohl zeitgemäß, warm und tief authentisch ist.

Hier wurde jedes Material für seinen Charakter ausgewählt und präzise inszeniert. Der natürliche Fels, integriert mit Architektur, kombiniert sich mit Holz, Metall und großzügigen Volumen, um eine entschieden einzigartige Atmosphäre zu bieten.

Das Herz des Hauses dreht sich um einen großen Wohnbereich nach außen offen. Das Wohnzimmer erstreckt sich natürlich durch eine schöne Terrasse und seinen Poolbereich und bietet eine echte Kontinuität zwischen Innen-und Außenbereich.

Der Swimmingpool, von einer seltenen Dimension von 12 Meter mal 2. 50 Meter, passt perfekt in diese vegetale Umgebung und lädt Sie ein, die schönen Tage voll zu genießen, in einer privilegierten Umgebung.

Im Obergeschoss bietet der Nachtraum vier Zimmer, darunter drei Elternzimmer, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind.

Eine weitere Terrasse, wo Sie vor Ihnen die Stadt Aix les Bains und den See entdecken. Eine dominante Aussicht, die die verschiedenen Momente des Tages begleitet und diesem Anwesen eine wirklich außergewöhnliche Dimension verleiht.

In einer Sackgasse auf den Höhen von Aix-les-Bains gelegen, genießt dieses Haus eine privilegierte Wohnlage, während es in der Nähe der Stadt und ihrer Annehmlichkeiten bleibt.

Die Vermögenswerte

270 m2 Wohnfläche

Grundstück von 945 m2

Schwimmbad 12 m x 2. 50 m

Blick auf Aix-les-Bains und den See

4 Schlafzimmer einschließlich 3 Elternzimmer

Zwei Außenräume mit Terrassen

Architektur und Charaktermaterialien

Holz-, Stahl- und Naturstein-Allianz

Wohn- und Erhaltungsumwelt

Eine seltene Eigenschaft für diejenigen, die mehr als ein Haus suchen: ein einzigartiger Ort des Lebens, eine Architektur mit einer wahren Identität und ein außergewöhnliches Panorama von Aix-les-Bains und seinem See.

Volle Datei und privater Besuch auf Anfrage. Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°831 856 463 - Register der Kammer) Claire cakeau Unternehmerin Einzel 06 63 06 92 38 - Ref. 972065

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Landesinnere
Qualität
Guter Zustand Renoviert
Extern
Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aix-les-Bains

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aix-les-Bains

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


80.620 €
6.950 €
3.475 €
27.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aix-les-Bains . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
118.845 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.508.845 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Capifrance

Capifrance

Flora Cortes

Sprachen
Englisch, Französisch
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