Wohnung in Hyères, Var

Im Herzen von Hyères' neuem Öko-Kreis, entdecken Sie diese angenehme, Erdgeschoss, Drei-Zimmer-Wohnung (T4) in einer kürzlich gebauten Residenz, die komfortables und funktionales Wohnen bietet. Es ist keine Arbeit erforderlich. Es profitiert von direktem Zugang von außen, ohne dass es irgendwelche gemeinsamen Bereiche zu überqueren, so dass es eine besonders angenehme Layout, ähnlich wie ein Haus. Der Wohnbereich, 37. 50 m2, umfasst ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche.
Französische Türen öffnen sich auf eine schöne überdachte Terrasse, überfluten den Raum mit Tageslicht. Eine angrenzende Speisekammer rundet diesen Bereich ab und bietet wertvolle Stauraum. Der Schlafbereich besteht aus einem schönen Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschraum, zwei zusätzlichen Schlafzimmern (eines davon derzeit als Büro mit Einbauschrank), einem zweiten Duschraum mit WC und einem separaten WC.
Das Hauptschlafzimmer und das Büro haben jeweils Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse und bringen mehr Licht und Komfort in den Schlafbereich. Ganz auf einer Ebene vom Eingang aus bietet diese Wohnung auch eine besonders komfortable Layout für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Gebaut nach den thermischen Vorschriften der RT 2012, profitiert die Wohnung vom kontrollierten Energieverbrauch. Eine kanalisierte Luft-Luft-Wärmepumpe sorgt für diskrete und ruhige Heizung und Kühlung.
Die kürzlich erbaute Residenz verfügt auch über Grünflächen mit junger Vegetation, die sich im Laufe der Jahre natürlich entwickeln wird, sowie einen Fahrradabstellplatz. Zwei private Parkplätze im Keller vervollständigen diese Immobilie. Im Herzen des neuen Öko-Distrikts gelegen, profitiert die Wohnung von der Nähe zu neuen Geschäften, der neuen Mittel-/Hochschule, sowie dem Hyères Krankenhaus und dem Imasud Zentrum.
Die Vorteile: • Zwei Terrassen • Keine Arbeit erforderlich • Große Wohnbereiche • Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad • Standard – RT 2012 (thermische Vorschriften) • Zwei Parkplätze Meine Meinung: Eine kürzliche, helle und funktionale Wohnung, die keine Arbeit erfordert, bietet den Komfort des Single-Level-Wohnens, in einem sich schnell entwickelnden Bereich.
Nombre de lots de la copropriété : 281, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Versicherung, entretien des jardins, ménage, eau roide) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!