Wohnung in Pringy, Haute-Savoie

Francis lebert & Capifrance präsentieren Ihnen diese exklusive und seltene Gelegenheit, eine herrliche 5-Zimmer-Wohnung im 5. und obersten Stock einer begehrten Residenz zu erwerben, die sich ideal im Herzen von Annecy befindet.

*Siehe das Video auf unseren Listings*

Stellen Sie sich vor, nach einem anstrengenden Tag nach Hause zurückzukehren oder einfach das Wochenende in völliger Ruhe zu genießen, in dieser geräumigen 108m2 großen (Wohnraum) Wohnung, die mit natürlichem Licht gebadet ist, und vor allem auf seiner sehr großen Eckterrasse (47m2), mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge! Geographisch ist diese 5-Zimmer-Doppelhauswohnung ideal am Fuße der Altstadt, des Stadtzentrums, des Courier Einkaufszentrums, des Sees, des Goldenen Dreiecks und des Bahnhofs gelegen und bietet einfachen Zugang zum Flughafen.

Bei Bedarf haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahn, um nach Aix-les-Bains, ins Arve-Tal und nach Genf zu fahren – zum Beispiel ideal für grenzüberschreitende Pendler.

Die Inneneinrichtung dieser Immobilie, die derzeit als Zwei-Zimmer-Wohnung (mit großer Flexibilität) konfiguriert ist:
Im Erdgeschoss:
Eine einladende Eingangshalle mit Abstellraum führt zu einem sehr großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Eckterrasse (Ost- und Südseite).
Ein Duschraum und ein separates WC erleichtern den Alltag.

Oben:
Zwei Schlafzimmer, eines mit 3m2 Balkon, ein Ankleidezimmer in jedem Schlafzimmer und ein Zwischengeschoss in einen Bürobereich umgewandelt.
Das große Badezimmer mit Eckbadewanne hat auch eine Dusche.
Auf dieser Landung befindet sich ein separates WC.

Im Keller:
Für zusätzlichen Komfort steht eine geschlossene Garage mit Strom und direktem Aufzug gegen eine zusätzliche Gebühr zur Verfügung.
Ein zweiter Parkplatz steht im benachbarten Gebäude zum Kauf zur Verfügung (zusätzliche Kosten).

DIE 3 Vorteile dieser Penthouse-Wohnung:
- Duplex auf der obersten Etage
- Atemberaubende Ansichten
- Reiches natürliches Licht.

Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, sich in einer komfortablen Wohnung niederzulassen, ideal für jede Art von Käufer!

Das Grundstück ist leer.

Ich empfehle, das Video zu sehen, was die Attraktivität dieses herrlichen Anwesens bestätigt.

Um diese Wohnung weiter zu besprechen, kontaktieren Sie mich heute für weitere Informationen.
(Büro 7 Tage die Woche, von 9.00 bis 21.00 Uhr)
Anzahl der Einheiten in der Eigentumswohnung: 80. Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Ausgaben (geschätztes Budget): 2.780 € oder 231 € pro Monat. Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen, in Höhe von 5. 05% einschließlich Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!