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Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 1Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 2Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 3Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 4Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 5Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 6Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 7Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 8Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 9Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 10Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 11Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 12Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 13Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 14Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 15Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 16Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 17Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 18Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 19Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 20Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 21Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 22Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 23Haus in Puyravault, Vendee, Puyravault - € 499.000 | Ref: 0109AM - Foto 24

€ 499.000

2.727 € pro m²

Haus in Puyravault, Vendee

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baugröße
183 m²
Grundstücksgröße
6.119 m²

Puyravault, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Vermarktet von Coldwell Banker La Vie Immobilière

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Bukolisches und charmantes Haus in einem kleinen Dorf in der Nähe von La Rochelle und den Stränden der Vendée Entdecken Sie dieses seltene Juwel am Rande der natürlichen Wiesen, im Herzen des Marais Poitevin. Dieses schöne Haus im Noirmoutrine-Stil, mit einer Wohnfläche von 185 m2 und von einem Inselarchitekten entworfen, ist von Natur und Gelassenheit erfüllt. Es wird Sie mit seinem einzigartigen Charakter und warme Atmosphäre fesseln. Beim Überschreiten der Schwelle, werden Sie sofort in eine Welt des Komforts und der Ruhe transportiert werden.
Das Ein-Ebenen-Layout ist einfach organisiert; über den Eingang hinaus gelangen Sie auf der einen Seite in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Auf der anderen Seite laden die große Küche und der Essbereich zu köstlichen Mahlzeiten ein, die von lokalen Produkten inspiriert sind. Im Erdgeschoss gibt es eine gemütliche, komfortable Suite mit eigenem Ankleideraum und Bad, ein Speisekammer-/Waschraum und eine große, angrenzende Garage, um das Ensemble zu komplettieren.
Die obere Etage bietet drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Garten, ein wahrer mediterraner Obstgarten, ist eine Einladung zum Entspannen. Stellen Sie sich vor, Sie genießen weiche Sommerabende auf der Terrasse mit Blick auf die Natur oder wandern zwischen Obstbäumen und Olivenhainen. Ein großer Gemüsegarten wird Gartenliebhaber und Liebhaber von frischen Produkten begeistern.
Neben seinen vielen Qualitäten, gibt es eine große 120 m2 Werkstatt im Erdgeschoss, ursprünglich als zweites Haus mit einer oberen Ebene von über 200 m2 geplant und entworfen, wartet auf Ihre Projekte. Schließlich, eine renovierte Steingarage von 43 m2 fügt einen zusätzlichen Hauch von Charme. In einem charmanten Dorf gelegen, genießt dieses Haus eine ideale Lage, nur wenige Minuten von den lokalen Annehmlichkeiten und den kulturellen und kulinarischen Schätzen der Region.
Naturliebhaber werden die vielen Spaziergänge und Wanderungen in der Nähe, sowie die Strände und das lebendige Leben von La Rochelle zu schätzen wissen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu besitzen, wo jeder Tag eine Einladung ist, das Leben zu genießen, einfache Freuden. Für weitere Informationen oder einen Besuch planen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Risikoinformationen auf der Website von Géorisques verfügbar :

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Extern
Automatisches Bewässerungssystem
Parkplatz
Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung
Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme
Brunnenwasser

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Puyravault

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker La Vie Immobilière nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Puyravault

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


28.942 €
2.495 €
1.248 €
9.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Puyravault . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
42.665 €*
Endgültige Anschaffungskosten
541.665 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Sprachen
Englisch, Französisch
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