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Haus in Garons, Gard, Garons - € 219.000 | Ref: 340933351244 - Foto 1Haus in Garons, Gard, Garons - € 219.000 | Ref: 340933351244 - Foto 2Haus in Garons, Gard, Garons - € 219.000 | Ref: 340933351244 - Foto 3Haus in Garons, Gard, Garons - € 219.000 | Ref: 340933351244 - Foto 4Haus in Garons, Gard, Garons - € 219.000 | Ref: 340933351244 - Foto 5Haus in Garons, Gard, Garons - € 219.000 | Ref: 340933351244 - Foto 6Haus in Garons, Gard, Garons - € 219.000 | Ref: 340933351244 - Foto 7Haus in Garons, Gard, Garons - € 219.000 | Ref: 340933351244 - Foto 8Haus in Garons, Gard, Garons - € 219.000 | Ref: 340933351244 - Foto 9Haus in Garons, Gard, Garons - € 219.000 | Ref: 340933351244 - Foto 10

€ 219.000

2.355 € pro m²

Haus in Garons, Gard

Hinzugefügt 9 Tage ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
93 m²

Garons, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Capifrance

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Exklusiv zu Garons, Charmantes Haus ohne Arbeit, komplett geschmackvoll renoviert, und schöne Dienstleistungen, in einer komfortablen und angenehmen Umgebung in der Nähe von Schulen, Geschäften, medizinische Dienstleistungen, Transport und Autobahnen.

In der Nähe von Bouillargues im Herzen von Garons, nur 10 Minuten von Nîmes und 30 Minuten von den Stränden, entdecken Sie dieses schöne Dorfhaus von 93 m2, ohne jede Arbeit komplett renoviert mit Sorgfalt, die den Charme der alten und allen modernen Komfort kombiniert, für eine ideale Lebensqualität im Alltag.

Lassen Sie sich vom Eingang aus von dem authentischen Charakter des Hauses verführen, der durch moderne Materialien von Qualität sublimiert ist. Die große Wohnfläche von 43 m2, hell gebadet, genießt schöne Höhen unter der Decke. Es umfasst ein warmes Wohnzimmer/Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Glasdach, alle öffnen auf eine angenehme intime Terrasse, perfekt für Ihre Momente der Entspannung im Freien.
Das Erdgeschoss bietet auch ein Büro (das als zusätzliches Zimmer dienen kann) sowie ein erstes Badezimmer mit WC.
Im Obergeschoss verteilt die Landung zwei schöne Schlafzimmer, eines davon ist 14 m2, ein großes Ankleidezimmer und ein zweites Badezimmer mit WC.

Qualitätsdienstleistungen:

Doppelverglaste PVC Zimmerei, Glasierte Bucht. Motorisierte Rollläden, Reversible Klimaanlage hoch und niedrig, Jüngste Isolierung, beschichtete neue Fassade. Ausgezeichnete Energieklassifizierung in B.

Schöne Terrasse, um die schönen Tage zu genießen und für Grills, Grand Store Banne motorisiert, Neues Dach, Vernetzt mit Faser, Visiophon. Parkplatz in der Nähe.
Ein schlüsselfertiges Haus ohne Arbeit, ideal für ein friedliches Familienleben oder ein Fuß-zu-Erde-Haus in der Nähe des Meeres und Nîmes. Ein seltenes Gut, das man nicht verpassen sollte!

Wichtiger Hinweis: Die präsentierten Fotos sind ohne Änderungen real.

Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu arrangieren!
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°343 278 255 - Register von NIMES) Jean-Claude pierrot Unternehmer Einzel 06 04 52 92 88 - Ref. 972076

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Lage
In der Nähe von Schulen
Qualität
Renoviert Modern Tadelloser Zustand
Extern
Terrasse
Innenausstattung
Arbeitszimmer Ankleideraum Salon Doppelverglasung Einbauküche Küche teilmöbliert

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Garons

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Garons

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


12.702 €
1.095 €
548 €
4.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Garons . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
18.725 €*
Endgültige Anschaffungskosten
237.725 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Capifrance

Capifrance

Flora Cortes

Sprachen
Englisch, Französisch
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