Haus in Melle, Deux-Sevres

MELLE: 4 Schlafzimmer, 1 846 m2 und ein privater Teich, für 173 016 € FAI

"Hier haben die Kinder einen Teich, und Sie haben endlich Platz."

Es gibt Häuser, in denen wir leben, und es gibt Häuser, in denen wir aufwachsen.

Am Ende einer Sackgasse 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Melle, erstreckt sich dieses 132 m2 große Haus über 1.846 m2 Land, mit einem offenen Blick und einem privaten Teich. Die Sonne geht auf Ihrer Seite auf: Die Ausstellung ist nach Osten.

Im Inneren atmen wir. Mehr als 65 m2 Wohnzimmer: eine Küche von 22 m2, ein Esszimmer von 27 m2 und ein Wohnzimmer von 17 m2, alle hinter einem Eingang von 13 m2. Sonntagsmahlzeiten, Geburtstage und Hausaufgaben an einer Ecke des Tisches finden ihren Platz dort. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten: mehr Schlange am Morgen.

Draußen ist alles möglich. 50 m2 Terrasse für lange Mittagessen, einen laufenden Garten, eine Garage von 45 m2 im Keller und ein historisches Nebengebäude mit Blick auf den Teich von 45 m2 für Fahrräder, Werkstatt oder Projekte, die überlaufen.

Ein Haus mit Kopf:

- Wärmepumpe
- Sonnenkollektoren
- Klimaanlage
- Regenwasserrückgewinnung
- Glasfasern

Die DPE zeigt D in Energie und B in Treibhausgasemissionen: ein Haus, das weniger verbrauchen und wenig verschmutzen soll.

Und das Leben ist nebenan. Grundschule 8 Minuten zu Fuß, College 12, High School 10. Supermärkte 4-5 Minuten, Medienbibliothek und Post zu Fuß. Die TGV-Station von Saint-Maixent-l'École ist 24 Minuten, Niort 25 Minuten, die A83 bei 25.

Weniger als 1.310 € pro m2, Grundstück, Teich und Nebengebäude enthalten: in Melle, dieses Verhältnis von Platz zu Preis erscheint nicht zweimal.

Zu besuchen, ohne zu warten!
Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d. h. 6. 80 % MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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