Welche Flughäfen liegen Elviria am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Elviria sind Flughafen Malaga (32 km), Flughafen Gibraltar (63 km) und Flughafen Jerez (117 km).

Welche internationalen Schulen liegen Elviria am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Elviria gehören Deutsche Schule Malaga (4 km, Alter 3-18, Deutsch und Spanisch), The English International College (7 km, Alter 3-18, Englisch) und École Française Internationale Marbella (9 km, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Elviria am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Elviria wird von Wohnungen dominiert, mit 54% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Grundstücke (8%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Elviria?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Elviria auf Kyero beträgt € 575.285.

Wie viele Expats leben in Elviria?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Elviria?

In Elviria ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Elviria?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Elviria betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 730.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 101.835 €.

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Neubau-Wohnung in Elviria, Provinz Malaga, Elviria - € 730.000 | Ref: R5499487 - Foto 1

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€ 730.000

4.294 € pro m²

Neubau-Wohnung in Elviria, Provinz Malaga

Hinzugefügt 13 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 170 m²
Grundstücksgröße: 40 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
170 m² Baugröße
40 m² Grundstücksgröße

Elviria, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von VILLA NOVA REAL ESTATE

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Erdgeschosswohnung, Elviria, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 170 m², Terrasse 53 m², Garten/Grundstück 40 m².

Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte.
Orientierung : Ost, Süd.
Zustand : Ausgezeichnet, Neubau Tag.
Pool : Gemeinschaftlich.
Klimakontrolle : A/C Vorinstallierte, A/C Warm, A/C Kalt, Badezimmer mit FBH.
Aussicht : Meer, Panoramisch, Garten, Pool.
Merkmale : Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Fitnessstudio, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Doppelverglasung.
Möbel : Unmöbliert.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Gemeinschaftlich, Angelegter Garten, Einfache Wartung.
Bewachung : Voll Eingezäunt, Elektrische Rollos, Eingangstelefon, 24-Stunden-Überwachung, Safe.
Parkmöglichkeit : Tiefgarage, Mehrere.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser, Telefon, Solare Warmwasserbereitung.
Kategorie : Ferienhäuser, Investition, Von Plan, Neubauprojekt.

Hauptmerkmale

42 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Meerblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Geschäften In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von restaurants
Qualität: Neubau Neue Konstruktion Modern Tadelloser Zustand
Extern: Garten Terrasse Gemeinschaftsgarten Landschaftsgärten Pflegeleichter Garten
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Tiefgarage
Innenausstattung: Büro Arbeitszimmer Hauswirtschaftsraum Abstellraum Bad Bad/WC
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Vorinstallierte Klimaanlage Strom Wasser Telefon Solare Warmwasserbereitung

Leben in Elviria

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 32 km
Gibraltar Flughafen, 63 km
Jerez Flughafen, 117 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Elviria

	Wohnungen	54%
	Häuser	27%
	Grundstücke	8%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,8.760 €
IVA: 10%,73.000 €

81.760 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.650 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.825 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

14.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Elviria . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

VILLA NOVA REAL ESTATE

Willem Bruins

Sprachen: Deutsch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

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