Haus in Versailles, Département Yvelines

Abriculteurs freut sich, dieses 2004 erbaute Familienhaus in Versailles im Viertel Porchefontaine zu präsentieren, das für seine Dorfatmosphäre bekannt ist.

Der Wohnbereich zentriert sich um ein großes, helles Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, erweitert durch eine gepflasterte Terrasse und den Garten. Die separate Küche, die über einen eigenen Zugang im Freien verfügt, kann nach Ihren Vorlieben leicht zum Wohnzimmer geöffnet werden. Das gesamte Anwesen liegt auf einem 344 m2 großen Grundstück.

Eine überdachte Garage ermöglicht ein einfaches Parken eines Fahrzeugs.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter eines mit einem großen eingebauten Ankleideraum, sowie einem zusätzlichen Raum, der leicht in ein Büro umgewandelt werden kann. Zwei Duschräume und ein separates WC runden diese Ebene ab.

Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, alle Geschäfte, Schulen und Porchefontaine Bahnhof zu Fuß zu genießen (RER C, bietet Verbindungen in die eine Richtung nach Versailles Rive Gauche und in die andere nach Paris und seine südlichen Vororte).

Immobilien-Highlights:
- 344 m2 Grundstück und Terrasse direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar
- Helles, zweiteiliges Wohnzimmer mit Kamin
- Private Parkplätze
- Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Porchefontaine, Geschäften und Schulen

Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 2000 € / Jahr
- Individuelle elektrische Heizung
- Elektrisches Warmwasser (300L Tank)
- Zustand der Immobilie: guter Allgemeiner Zustand
- Eigentum ist nicht Teil eines Miteigentums
- Verbunden mit der öffentlichen Kanalisation und der Regenwasserentwässerung

Herkömmlicher Energieverbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 222 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 8 (B)

Verkaufspreis: 849,990 € inkl.MwSt. (Abriculteurs Gebühren vom Verkäufer bezahlt)

Notierung unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Elisabeth philippon, Handelsvertreterin (EI), eingetragen bei der Versailles RSAC unter der Nummer 995 324 779, ohne Beteiligung von Fonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, Kapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufsausweisnummer CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.