Haus in Lucca, Lucca Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 1.994 m2 Gesamtfläche einschließlich der historischen Herrenhausvilla und Nebengebäude
Privatpark von ca. 7.000 qm mit Olivenbäumen, reifen Gärten und verifiziertem Poolpotenzial
Dreistöckige Hauptvilla aus dem 19. Jahrhundert (ca. 1.384 qm) mit großen Empfangssälen und Gewölbekellern
Privates Weiler-Layout: Bauernhaus mit geweihter privater Kapelle, Zitronenhaus und Scheune
Neoklassische frühen-1800s Pavillon Tempel mit einer malerischen belvedere Terrasse
Unbeschränkt durch die Fine Arts Superintendency, bietet erstklassige Wohn-oder Luxus-Gastfreundschaft Potenzial
Dominante Hügellandschaft nördlich von Lucca mit offenen Ausblicken über das Serchio-Tal

interne Beschreibung:
Dieses majestätische historische Anwesen hat seine Wurzeln bis ins 12. Jahrhundert zurückverfolgt, als es als strategischer Wachturm über das Tal diente, bevor es Anfang der 1800er Jahre wieder aufgebaut und 1836 als Hauptherrschaft der Adelsfamilie veredelt wurde. Der Komplex umfasst eine außergewöhnliche gebaute Fläche von ca. 1.994 qm, verankert durch die große Hauptvilla (Messung ca. 1.384 qm auf drei Wohnebenen plus 114 qm gewölbten historischen Kellern auf dem Halbgeschoss).
Die Innenräume behalten zeitlosen aristokratischen Charme, mit hohen Decken, weitläufigen Empfangssälen, historischen Kaminen und einem vielseitigen Layout, die leicht in mehrere unabhängige Residenzen angeordnet werden können, während die fließenden Verbindungen zwischen den stattlichen Hallen erhalten bleiben. Ergänzung des Anwesens ist der Hof des Gerichtsvollziehers (ca. 327 qm) beherbergt Wohnräume und eine geweihte private Kapelle im Obergeschoss, mit landwirtschaftlichen und Kellerräume unten.
Zu den weiteren eigenständigen Strukturen gehören eine 132 qm große Limonaia (Lemonhaus), eine 152 qm große Scheune auf zwei Ebenen, ein antikes Waschhaus, ein Metato (Schattentrocknungshaus) und mehrere für die Restaurierung reife Hilfsanlagen. Das Fehlen strenger architektonischer Einschränkungen (vincolo della Soprintendenza) bietet einen unschätzbaren Vorteil für maßgeschneiderte Luxus-Wohn- oder exklusive Gastfreundschaftsentwicklung.

Externe Beschreibung:
Im Freien bildet das Anwesen ein privates, ummauertes Hügeldorf, das einen atemberaubenden Panoramablick über das Serchio-Tal und auf die Türme von Lucca bietet. Das Anwesen ist von rund 7.000 m2 angelegten Grundstücken und Terrassengärten umgeben, die mit reifen Zier- und Obstbäumen, jahrhundertealten Olivenhainen, Kamelien, Welterberosen, Wisteria und Zitrushainen angereichert sind.
Ein herausragendes architektonisches Juwel ist der neoklassizistische Tempel aus dem frühen 19. Jahrhundert mit einer erhöhten Aussichtsterrasse, die atemberaubende Ausblicke über die hügeligen Hügel bietet. Stadtkontrollen haben bereits die Machbarkeit des Baus eines privaten Swimmingpools mit Sonnendeck in den unteren Gärten bestätigt.
In den ruhigen Hügeln nördlich von Lucca in der Nähe von Ponte a Moriano gelegen, verbindet diese Sehenswürdigkeit absolute Privatsphäre und romantische Landschaft mit müheloser Fahrt Nähe zum historischen Zentrum von Lucca, der toskanischen Riviera und internationalen Verkehrsknotenpunkten.

Entfernungen:
Lokale Annehmlichkeiten & Amp; Geschäfte (Ponte a Moriano): 2 km
Lucca Historic Center & Renaissance Mauern: 9 km
Ausfahrt Autobahn A11 (Lucca Est / Capannori): 13 km
Historischer Kurort Bagni di Lucca: 16 km
Pietrasanta: 38 km
Versilia Küste (Viareggio / Forte dei Marmi): 36 km
Internationaler Flughafen Pisa: 42 km
Flughafen Florenz: 78 km

Ref. A1190RV42175